Сеть апарт-отелей YES вышла на рынок Сибири

Проект реализуется на левом берегу Новосибирска. Он предусматривает строительство двух 31-этажных башен, соединенных двухуровневым стеклянным мостом – главной архитектурной особенностью комплекса. В башнях будет 1428 апартаментов с отельным сервисом и развитой инфраструктурой, включая паркинг на 341 машино-место. Объект должны сдать в эксплуатацию в конце 2029-го. Затраты на реализацию проекта – 12,2 млрд рублей.

Концепция и сам проект изначально разрабатывались по стандартам YES. Апарт-отель обещает стать новым центром деловой и туристической активности города.

«Новосибирск – один из крупнейших деловых и образовательных центров Сибири, и запуск проекта «Башни YES» здесь важный шаг для развития всей сети», – говорит заместитель генерального директора сети апарт-отелей YES Антон Агапов.

Новосибирск, пожалуй, можно назвать вторым после Петербурга популярным городом России, где формат сервисных апартаментов стал настолько популярным. В основном их строят местные девелоперы, несколько апарт-отелей возводит там и федеральный застройщик жилья с новосибирскими корнями – ГК «Расцветай», которая в 2024-м вышла на рынок Петербурга и Ленобласти.

В этом сибирском городе также активно работают управляющие компании из Петербурга, в частности, «МТЛ. Апарт» (входит в ГК «Бестъ»), RBI PM (входит в Группу RBI), были конкретные планы у Valo Service, теперь дорогу сюда проложила и УК от YES, которая управляет объектами не только в России, но и в Казахстане.

По данным тг-канала Apartpro, в Новосибирске сейчас строится 13 апарт-комплексов (без учета долгостроя) в общей сложности почти на 10 тысяч номеров. А действующие комплексы показывают доходность, сопоставимую с петербургскими апартаментами. Например, апарт-отель «Айкью Апартс на Кирова» в Новосибирске (210 номеров в управлении «МТЛ. Апарт») средняя доходность (на руки) студии 24-30 кв. м составила 28,86 тыс. рублей.