Инвестиции в европейскую недвижимость — тема, мягко говоря, экзотичная для большинства читателей NSP. На дворе — кризис и спад. Тем не менее по-прежнему есть разные варианты консервативных инвестиций. Наш собеседник — Эрик Розенфельд, международный консультант по инвестициям в недвижимость.
Эрик Розенфельд
международный консультант, специалист по инвестициям,
В новостройках на намыве Васильевского острова откроется филиал Городской поликлиники №4, а также достроено здание для еще одного медицинского учреждения.
К 1 июня 2026 года Правительство РФ должно представить президенту Владимиру Путину предложения о том, как усовершенствовать процесс подключения новостроек к инженерным сетям, ускорить подготовку кадров и внедрение цифровизации в отрасли.
Минстрой не продлил на 2026 год мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сроков сдачи домов, однако девелоперам предоставлена годовая отсрочка по уплате взысканий.
«Заморозка» петербургского закона о комплексном развитии территорий (КРТ) жилой застройки закончилась с 1 января 2025 года. Одновременно вступают в силу изменения об операторе программы. Все ли готово к старту или потребуются дополнительные изменения в законодательство? Какие ограничения действуют в Петербурге? Каковы риски инвесторов в случае дальнейших (уже анонсированных) судебных разбирательств и оспаривания закона? Об этом в интервью NSP.ru рассказывает Андрей Кулаков, партнер, руководитель практики специальных проектов Versus.legal.
В декабре 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья в Петербурге составил около 33 тыс. лотов против 34,6 тыс. в ноябре. За месяц число лотов сократилось на 4,6%, за год — на 11,1%.
Историческое здание Главпочтамта 30 января 2026 года выставлено на торги со стартовой ценой 1,21 млрд рублей. В прошлый раз собственник памятника — АО «Почта России» — планировал продать его 16 января, но 1 декабря 2025 года отменил без объяснения причин.
В общей сложности объем инвестиций в недвижимость Петербурга в 2025 году составит 100 млрд рублей, таковы предварительные расчеты консалтинговой компании IBC Real Estate.
В 2026 году участников рынка недвижимости ожидают ужесточение условий по льготной ипотеке, повышение налогов, взимание штрафов за то, что застройщик не вовремя передал жилье покупателям. Рассказываем о главных нормативных изменениях, вступающих в силу в новом году.
