Инвестиции в европейскую недвижимость — тема, мягко говоря, экзотичная для большинства читателей NSP. На дворе — кризис и спад. Тем не менее по-прежнему есть разные варианты консервативных инвестиций. Наш собеседник — Эрик Розенфельд, международный консультант по инвестициям в недвижимость.
Эрик Розенфельд
международный консультант, специалист по инвестициям,
8 января 2026 года начался снос «сталинского» здания Института бумажной промышленности (ВНИИБ).
Себестоимость строительства в 2025 году в Петербурге увеличилась на 10%. На фоне общего снижения продаж жилья упал спрос на стройматериалы, и эксперты не исключают затоваривания складов.
Высокоскоростную магистраль (ВСМ) между двумя столицами планируют завершить к 1 апреля 2028 года. Раньше предполагалось начать строительство в 2024-м, а движение по ВСМ открыть в 2027-м.
Ленобласть постепенно догоняет Петербург по объемам строящегося жилья. На данный момент в области на стадии строительства находится более 4,1 млн кв. м жилых проектов. В Петербурге — менее 5,1 млн против почти 5,3 млн «квадратов» в январе 2025-го.
Под Новый год Правительство РФ скорректировало механизм передачи недвижимости в новостройке: дольщик теперь может сразу идти в суд, если при осмотре квартиры выявлены существенные недостатки. Раньше следовало попытаться уладить разногласия в досудебном порядке.
В новостройках на намыве Васильевского острова откроется филиал Городской поликлиники №4, а также достроено здание для еще одного медицинского учреждения.
К 1 июня 2026 года Правительство РФ должно представить президенту Владимиру Путину предложения о том, как усовершенствовать процесс подключения новостроек к инженерным сетям, ускорить подготовку кадров и внедрение цифровизации в отрасли.
Минстрой не продлил на 2026 год мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сроков сдачи домов, однако девелоперам предоставлена годовая отсрочка по уплате взысканий.
