Инвестиции в европейскую недвижимость — тема, мягко говоря, экзотичная для большинства читателей NSP. На дворе — кризис и спад. Тем не менее по-прежнему есть разные варианты консервативных инвестиций. Наш собеседник — Эрик Розенфельд, международный консультант по инвестициям в недвижимость.
Эрик Розенфельд
международный консультант, специалист по инвестициям,
Закрытые фонды недвижимости стали локомотивом привлечения средств в ПИФы. На ЗПИФы, которые управляют недвижимостью, пришлось 54% чистого притока средств в фонды в 2025 году. Это связано со снижением ставок по депозитам.
На юге Петербурга появился новый детский сад рядом с жилыми кварталами «Аквилон 4Ю» и «Аквилон Ливз».
Уральский девелопер «Брусника» приобрел под жилую застройку в Петербурге два участка у московской ГК ФСК.
В Петербурге согласовали внешний облик физкультурно-оздоровительного комплекса, который разместится на Днепропетровской улице во Фрунзенском районе.
Снижение ставок по рыночной ипотеке в 2026 году заметно ускорилось: с начала года они уменьшились в среднем на 1%. При этом за четвертый квартал 2025-го ставки практически не изменились, а по некоторым продуктам даже выросли.
Госдума РФ приняла сразу во втором и в третьем чтениях закон, уточняющий подход к комплексному развитию территорий (КРТ) и обязательства застройщиков возводить социальную инфраструктуру.
Территория возможного братского захоронения воинов Красной Армии и жителей блокадного Ленинграда у Митрофаньевском кладбища будет включена в перечень выявленных объектов культурного наследия.
Петербургский девелопер STAVNI готовится приступить к реализации масштабного проекта в районе пересечения Выборгского шоссе и Дороги в Каменку в Выборгском районе Петербурга.
