Инвестиции в европейскую недвижимость — тема, мягко говоря, экзотичная для большинства читателей NSP. На дворе — кризис и спад. Тем не менее по-прежнему есть разные варианты консервативных инвестиций. Наш собеседник — Эрик Розенфельд, международный консультант по инвестициям в недвижимость.
Эрик Розенфельд
международный консультант, специалист по инвестициям,
После 1 февраля 2026 года на рынке недвижимости предсказуемо ожидается снижение уровня спроса в связи с изменением условий льготной «семейной ипотеки». Что будет с «первичкой», какие цены закрепились в новостройках Петербурга, рассказывает вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.
В связи с общим уменьшением объемов строительства жилых проектов в 2025 году пропорционально изменяется и площадь коммерческих помещений в них. При этом спрос остается высоким, в результате аренда за год подорожала в некоторых локациях в 2-2,5 раза.
К административной ответственности привлечены активисты, которые пытались остановить демонтаж исторического здания бывшего Всесоюзного НИИ целлюлозно-бумажной промышленности (ВНИИБ).
Служба госстройнадзора Петербурга под конец декабря 2025 года выдала разрешение на ввод в эксплуатацию взрослой поликлиники в Пушкинском районе.
В 2026 году большинство афер на рынке недвижимости будет связано с цифровым мошенничеством: с его помощью подделывают документы, создают фейковых продавцов и покупателей, оформляют сделки без ведома собственников жилья.
Снос исторического здания бывшего Всесоюзного НИИ целлюлозно-бумажной промышленности (ВНИИБ), который начался утром 8 января, вылился в акцию протеста с масштабными задержаниями. По разным данным, в полиции оказалось 15-16 человек.
8 января 2026 года начался снос «сталинского» здания Института бумажной промышленности (ВНИИБ).
Себестоимость строительства в 2025 году в Петербурге увеличилась на 10%. На фоне общего снижения продаж жилья упал спрос на стройматериалы, и эксперты не исключают затоваривания складов.
