Компания O2 Development достроит жилье для обманутых дольщиков

В 2013 году компания O2 Development завершит строительство первой очереди жилого комплекса под названием «Самое сердце» в городе Пушкине. Одна из особенностей этого проекта в том, что у объекта имеется обременение в виде обманутых дольщиков. Это первый проект компании в Петербурге. Эксклюзивным оператором продаж выступает АН «Бекар».

Многоквартирный дом  на участке 2, 7 га в Пушкине начали строить еще в 2004 году. Застройщиком выступало ЗАО «Фирма «Р.К.Г.». В 2006 году компания была признана банкротом. Строительство было заморожено на стадии котлована. А в 2008 году права на завершение реализации проекта были переданы ЖСК, сформированному обманутыми дольщиками, коих в настоящее время насчитывается около 300 человек. ЖСК подписал договор на завершение строительства с O2 Development.

Проект предусматривает возведение  9-этажного жилого комплекса на 935 квартир общей площадью 47,2 тыс. кв. м.  При этом, 15 тыс. кв. м  будут переданы обманутым дольщикам. Согласно договору , заключенному  между ЖСК и компанией,  дольщики должны будут доплатить по 15 тыс. рублей за 1 кв. м жилья в своих квартирах, после того как здание будет построено на 50%. Цена для покупателей при единовременной оплате составляет 48 тыс. руб. Срок сдачи I очереди объекта – конец 2013 года, II  - второй квартал  2014 года.

По словам директора департамента продаж АН «Бекар» Эльдара Султанова, эксперты оценивают этот  проект очень высоко. Среди его преимуществ называется не только адекватная  стоимость кВ. метра, но и удобная транспортная доступность, а также соседство  с дворцовыми ансамблями Пушкина.

Отвечая на вопрос, что заставило компанию взяться за строительство проблемного дома, член совета директоров компании O2 Development  Виктор Осокин рассказал, что  с учетом отсутствия в Петербурге земельных пятен под новое строительство,  простых  решений уже не осталось . « А потому мы воспринимаем  имеющееся обременение в виде обманутых дольщиков, всего лишь,  как одну из особенностей  объекта», - заявил он.  

Светлана Смирнова

Страница компании Becar Asset Management

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Компания O2 Development достроит жилье для обманутых дольщиков"

В Янино-1 установят первые электрозаправочные станции

ГК «Расцветай» и Акционерное общество «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (АО «ЛОЭСК») заключили соглашение о взаимодействии. Совместная деятельность будет направлена на разработку и внедрение инновационных энергоэффективных решений в существующую инфраструктуру локации.

Треть российских новостроек сдается со срывом сроков

В 2025 году половина застройщиков задерживала сроки сдачи многоквартирных домов (МКД) в эксплуатацию. В целом по России 35% проектов были сданы с опозданием. У Петербурга наилучший показатель среди 19 крупнейших городов страны — только 14% проектов с задержками.

В Петербурге хотят поменять федеральные нормы о 100% сортировке мусора: они мешают развитию раздельного сбора

Федеральные требования о 100 % сортировке твердых коммунальных отходов ограничивают развитие раздельного сбора. Это понимают в комитете по природопользованию Петербурга и рассчитывают на изменение норм.

Проект апарт-отеля на Васильевском острове меняет название и концепцию

С приходом новой управляющей компании в проекте апарт-отеля GLER на Васильевском острове произошли значимые перемены. Концепцию серьезно переработали, а комплекс переименовали в Artel 17/52. Это довольно распространенная практика как на рынке жилья, так и апарт-проектов в Петербурге.

Хотелось бы сразу, но приходится брать частями: доля рассрочек на первичном рынке жилья растет

Слабая доступность ипотеки вынуждает застройщиков наращивать продажи в рассрочку. В России по этой схеме продается каждая пятая квартира, в Петербурге — 40%. Инструмент чреват высокими рисками: эксперты допускают рост расторжений договоров рассрочек с 3% до 30% к концу года. Девелоперы страхуются повышением первого взноса и гибкостью платежных условий.