В Бизнес-Парке «Полюстрово» увеличат число бизнес-центров
Дефицит качественных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге заставляет девелоперов увеличивать количество бизнес-центров в этом сегменте. Эта тенденция послужила сигналом для управляющей компании «Теорема», чтобы начать сразу два новых проекта на территории Бизнес-Парка «Полюстрово», популярного среди арендаторов делового кластера и атмосферного места с богатой историей.
Здесь «Теорема» начала строительство ещё одного бизнес-центра и реновацию уже существующего здания. Помещения на первых этажах предназначаются под торговлю, общепит или для оказания услуг, выше предлагается аренда офисов.
Интересное фасадное решение нового 7-этажного бизнес-центра было предложено известным бюро TCHOBAN VOSS Architekten (Германия). Площадь здания составит 9450 кв. м. Под ним будет находиться 2-уровневый паркинг на 178 автомобилей. Арендная ставка заявлена в размере 2100 рублей за кв. м в месяц. Сдача в эксплуатацию планируется в 3-м квартале 2021 года. В дальнейшем рядом будет возведен еще один бизнес-центр в том же стиле.
Реновация второго объекта включает облицовку фасадов в современном стиле, замену окон и дверей, разводку коммуникаций, перепланировку и отделку помещений. Срок окончания работ – конец 2019 года. Ставка для арендатора 1-го этажа составляет 1700 рублей за кв. м в месяц. Офисы в нарезке от 90 кв. м доступны на верхнем 3-м этаже по ставке 1900 рублей за кв. м в месяц.
Благодаря современному оснащению, качественной отделке и профессиональному управлению зданиями арендаторам будет обеспечен высокий уровень комфорта. Стоит также отметить богатую инфраструктуру Бизнес-Парка, начиная с парка и водоема и заканчивая ресторанами и спортзалом. Немаловажна и транспортная составляющая, включающая вместительные парковки и шаттлы, регулярно курсирующие до метро.
В настоящее время уже ведутся переговоры с потенциальными крупными клиентами и действующими арендаторами Бизнес-парка. Раннее бронирование позволит им получить рабочее пространство по индивидуальным проектам и воспользоваться более низкими ценами, действующими до ввода зданий в эксплуатацию.