Цены на недвижимость стремятся к докризисному уровню

Первое полугодие 2012 года доказало, что рынок недвижимости восстанавливается. Прогнозы о том, что средневзвешенная стоимость кв. м достигнет докризисного уровня по итогам года, скорее всего, оправдаются, отмечают эксперты АРИН.

В 1 полугодии прошлого года цена кв. м жилья  в Петербурге падала. «В первую очередь это коснулось первичного рынка, где падение составило практически 7%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Во многом это было обусловлено большим объемом проектов на начальной стадии строительства. На вторичном рынке падение стоимости было незначительным, порядка 1%».

В этом году цены, в продолжение тенденции второго полугодия 2011 года, растут. Первичный рынок вновь опережает вторичный по темпам роста. Кв. м нового жилья подорожал на 5% по сравнению с концом 2011 года. В то же время основной рост стоимости пришелся на начало 2012, поскольку последние месяц-два средневзвешенная стоимость кв. м на первичном рынке не меняется. Что касается районов города, то быстрее всего дорожает недвижимость в Василеостровском, Выборгском, Московском и Приморском районах. Здесь цена кв. м прибавила порядка 6-8% по итогам 1 полугодия 2012 года.

Недвижимость на вторичном рынке в среднем прибавила порядка 4% за полгода. «Цена росла плавно, прибавляя 0,5%-1% в месяц», - отмечает Спарак. Быстрее всего цена растет в Кировском, Приморском и Фрунзенском районах, здесь стоимость кв. м прибавила порядка 7-8% за полгода.

«Что касается прогнозов, тенденция к росту стоимости жилья сохраниться», - говорит Владимир Спарак. – «Скорее всего рост стоимости останется в пределах инфляции и по итогам года прибавит не более 5%».

 

Районы

Июнь 2011

(первичный рынок)

Июнь 2012

(первичный рынок)

Василеостровский

103116

117500

Выборгский

64127

75900

Калининский

75397

80400

Кировский

73145

77100

Красногвардейский

89870

95400

Красносельский

62234

71700

Московский

68610

81400

Невский

68553

73500

Петроградский

175241

189300

Приморский

64943

72850

Фрунзенский

64079

70400

Центральный

166392

172450

Источник: АРИН

 

Районы

Июнь 2011

(вторичный рынок)

Июнь 2012

(вторичный рынок)

Адмиралтейский

84700

93200

Василеостровский

93800

101700

Выборгский

82500

92500

Калининский

77200

86000

Кировский

77000

89500

Красногвардейский

77300

86600

Красносельский

69500

78200

Московский

88600

90800

Невский

74300

82100

Петроградский

102300

112200

Приморский

77200

88500

Фрунзенский

75300

87100

Центральный

100500

107100

Источник: АРИН

 

 

 

Страница компании АРИН

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Цены на недвижимость стремятся к докризисному уровню"

Получено разрешение на ввод проблемного ЖК «Капитал Классик» в Колпино

Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Капитал Классик» на Павловской улице, 7А в Колпинском районе Петербурга. Застройщиком выступала компания «Развитие», входившая в обанкротившийся холдинг «Петротрест».

Стартовали продажи в ЖК «iD Кудрово»

Компания «Евроинвест Девелопмент СПб» (холдинг «Евроинвест») открыла продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «iD Кудрово» на участке между КАД и улицей Строителей в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. Проект продолжит концепцию «3iD: умный, клубный, твой».

25 марта стартует курс «SMM в недвижимости 2019»

С 25 марта по 15 апреля пройдет онлайн-курс по SMM в недвижимости. Лекторы расскажут, как продавать недвижимость в ВК и MyTarget, Facebook и Instagram, с помощью видео и Youtube. Курс предназначен как для SMM-щиков, так и для застройщиков, владельцев агентств недвижимости и риэлторов и маркетологов.

Два корпуса проблемного ЖК «Щегловская усадьба» сдаются в эксплуатацию

Госстройнадзор Ленобласти разрешил вводить в эксплуатацию корпуса В2 и В3 проблемного жилого комплекса «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово во Всеволожском районе, сообщает пресс-служба областного правительства. Поскольку у застройщика

Часть долгостроя «Новый квартал» в Лаголово сдается в эксплуатацию

Компания «Мегаполис» завершила строительство дома-долгостроя в рамках ЖК «Новый квартал» на улице Садовая, 14 в деревне Лаголово в Ломоносовском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба областного правительства. Дом находится в реестре проблемных по критериям Министерства строительства и ЖКХ.

Началась достройка ЖК « Щегловская усадьба»

Начались работы на площадке жилого комплекса «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленобласти. Работы координирует Даниил Федичев - конкурсный управляющий бывшего застройщика СК «Навис». Инвестором-донором выступила одна из компаний, возводящая жилье по соседству.