Группа RBI застроит бывшую мебельную фабрику «Ладога» в Адмиралтейском районе Петербурга

Некоторое время назад участок площадью 0,89 га с готовым проектом был выставлен на продажу за 600 млн рублей. Проект предполагал строительство жилого комплекса, состоящего из двух многоквартирных домов. Общая площадь комплекса – 27,7 тыс. кв. м, в том числе жилая – около 20 тыс. кв. м, также предусматривается паркинг на 151 машиноместо. Максимальная высотная отметка застройки – 32 метра. Предполагалось, что здесь смогут проживать 500 человек.

Группа RBI несколько меняет проект – планируется построить 15 тыс. кв. м, при этом воссоздать здание доходного дома Мебельной фабрики Ф. Тарасова, построенного в 1875 году по проекту архитектора Алексея Малова, а также дворовый флигель начала XX века. Постройки снесены в 2012 году по заказу мебельной фабрики как аварийные. Прежде, чем начать строительство, предстоит утвердить градплан, а также изменить функционально назначение участка – перевести в зону Ж3 или ТД1: сейчас это участок промышленного назначения.

Заявленные инвестиции в проект – 2 млрд рублей.

Ранее RBI приобрела участок 0,6 га бывшего хлебозавода на 11-й Красноармейской улице, а также имущественный комплекс Левашовского хлебозавода на Барочной улице.

Адмиралтейский район на протяжении многих лет был анти-лидером по объему нового строительства – это промышленный район, где располагались и крупные, и небольшие производства. Многие мелкие предприятия прекратили работу, но редевелопментом территории застройщики заниматься не спешили, осваивая более выгодные пятна. Видимо, настала очередь Адмиралтейского района включиться в строительный бум.