Стоимость квадратного метра стоящегося жилья выросла на 6,75%

По данным аналитиков, в июне 2012 года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Петербурге увеличилась на 0,11% по отношению к предыдущему месяцу и на 6,75% за первое полугодие в целом. Стоимость жилья в сданных домах возросла за последний месяц на 0,27%. Рост по отношению к началу года составил 5,4% .

Эксперты компании НДВ-СПБ отмечают, что в среднем квадратный метр жилья в домах на стадии строительства по итогам июня составил 89 237 руб. В свою очередь, средняя стоимость сданного жилья превысила  это значение на 19,3% и составляет 106 447 руб./кв.м.

Ценовая динамика по классам домов

За прошедшее полугодие средняя стоимость строящегося жилья изменилась в сегментах по-разному. Так, лидером роста стала недвижимость элитного сегмента, прибавив в стоимости 10,04%. На втором месте находится комфорт-класс - плюс 7,3%. Строящиеся дома эконом-класса подорожали на 6,23%, бизнес-класса –  на 6%.

Что касается ситуации на рынке сданного жилья в первом полугодии 2012 года, то здесь она  сложилась следующим образом: наибольший рост был зафиксирован в элитном сегменте – более 9%. Комфорт-класс подорожал на 8,7%, эконом-класс - на 5,4%, а бизнес-класс  - на 1,2%.

Ценовая динамика по типам домов

Рост средней стоимости квадратного метра в первом полугодии наблюдался по всем типам строящихся домов. В частности, по панельным домам он составил 0,25%, кирпично-монолитные новостройки подорожали в среднем на 11,6%, а кирпичные подорожали на 4,5%.

В сданных объектах с января текущего года также отмечен рост стоимости по всем типам домов. Особенно ощутима тенденция к росту панельных объектов при незначительном увеличении стоимости кирпичных и кирпично-монолитных домов.

Ценовая динамка по типам квартир

За прошедшее полугодие рост цен отмечен на все типы квартир. Студии подорожали на 6,1%, однокомнатные квартиры - на 6,9%, двухкомнатные - на 5,3%, трехкомнатные - на 6,4%, многокомнатные - на 4,6%. В сданных объектах за последнее полугодие больше всего подорожали многокомнатные квартиры (7,28%). Студии увеличились в цене на 4,48%, однокомнатные квартиры – на 0,6%, двухкомнатные – на 5,84%, трехкомнатные - на 2,72%.

Ценовая динамика по районам города

В первой половине 2012 г. на рынке первичной недвижимости по всем городским зонам отмечен ценовой рост. Приморский район, длительное время занимавший лидирующие позиции по темпам строительства, уступил Выборгскому району, опередившему его по текущим показателям. Как следствие, цена квадратного метра в Выборгском районе выросла на 12,8%, в то время как в Приморском районе цена выросла на 9,27%. Поэтому в целом цена одного квадратного метра в Северном направлении выросла на 9,4%.

Центральная и южная части города подорожали на 4,2%. Наибольший рост за шесть месяцев произошел в Адмиралтейском (8,41%) и Красносельском (7,8%) районах, в то время как наименьший рост зафиксирован в Петроградском  (0,24%). На востоке в целом более скромный результат - плюс 2%. Однако, картину скрашивает  Красногвардейский район, подорожавший в первой половине года  почти на 5%. 

 

 

Страница компании НДВ-СПб

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Стоимость квадратного метра стоящегося жилья выросла на 6,75%"

«ИнтерГрупп» готовит к выводу на рынок ЖК «Звезды столиц»

Компания «ИнтерГрупп», аффилированная с Московским индустриальным банком, готовит к выводу на рынок жилой комплекс «Звезды столиц» на Московском шоссе, 13б в Московском районе Петербурга. Это второй проект компании в городе, на площадях бывшего завода «Самсон».

ИСК «Вита» получила разрешение на строительство квартала «ЭкспоГрад III»

СК «Доминант» - структура ИСК «Вита» получила разрешение на строительство малоэтажного жилого комплекса «ЭкспоГрад III» в поселке Шушары, Пулковское, участок 357 в Пушкинском районе Петербурга, в рамках проекта «На Царскосельских холмах».

Ленобласть стала дольщиком ЖК «Силы природы»

Группа компаний О2 и ЛеноблАИЖК подписали соглашение: госструктура приобретает квартиры на 300 млн рублей в строящемся жилом комплексе «Силы природы» на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

Завершен ЖК «Вернисаж» в Кудрово

Компания «Полис Групп» завершила строительство жилого комплекса «Вернисаж» на пересечении улиц Пражская и Столичная в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти – введен последний, восьмой корпус.

Губернатор Дрозденко устанавливает минимальную площадь квартир в 30 кв. м

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил чиновникам, чтобы квартиры в регионе имели площадь не менее 30 кв. м. Студии будут запрещены совсем. Об этом губернатор заявил на Съезде строителей Ленобласти, сообщают СМИ.

«Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

Компания «Ленстройтрест» отказалась от вывода в продажу новых проектов в 2019 году, вместо этого застройщик сконцентрируется на свежих очередях знакомых рынку ЖК. В частности, в Янино анонсирован проект Jaanila Sky рядом с уже запущенными Jaanila Country и Jaanila Drive.