Дольщики ЖК «Ленинградская перспектива» ждут нового подвоха от застройщика
На днях выпущенный из СИЗО под подписку о невыезде учредитель компаний-застройщиков «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой» Дмитрий Астафьев заявил, что нашел банк, который профинансирует достройку проблемного жилого комплекса «Ленинградская перспектива», но название банка не указывает. Дольщики подозревают, что готовится новая мошенническая схема.
На завтра назначено заседание штаба по достройке проблемного ЖК «Ленинградская перспектива».
Астафьева, арестованного в августе прошлого года, и финансового директора компании Елену Остроух, арестованную осенью, следствие подозревает в хищении более 482 млн рублей дольщиков. По версии следствия, с июля 2013 года по конец 2017 арестованные директора вместе с другими сотрудниками и учредителями компаний, входящих в «ЛенСпецСтрой» компаний («ЛенСпецСтрой», «ЛенОблСтрой» и др.) собрали с дольщиков проекта «Ленинградская перспектива» не менее 482,3 млн рублей. Сначала деньги разместили на счетах компаний в банке «Санкт-Петербург», а затем похитили.
По данным прокуратуры, компания «ЛенСпецСтрой» заключила 700 долевых договоров на сумму 1,4 млрд рублей. По данным дольщиков, указанная сумма собрана в рамках первой очереди строительства.
Вдобавок в ноябре остановлены регистрационные действия по объекту – на полгода, по решению Арбитража.
Астафьев вышел из следственного изолятора 30 января, и меньше, чем через неделю, нашелся банк, который готов разморозить проект. Однако в качестве обеспечения банк требует зарегистрировать договоры долевого участия как залог. Власти заявили, что готовы помочь получить кредит на достройку – если банк будет жестко контролировать процесс.
«Если вопрос достройки объектов так просто решается через временное ограничение свободы, зачем терять время? Составьте график задержания застройщиков и действуйте согласно ему в случае невыполнения обещаний, озвученных на заседаниях штабов», - предлагают дольщики проблемного ЖК в соцсетях. В качестве следующего кандидата они уже называют Александра Львовича, владельца компании «Навис».
Однако только иронией мнения дольщиков не ограничиваются. Они предполагают, что Астафьев придумал новую схему увода денег (орфография сохранена): «Правильно ли я понимаю, что это попытка на(обмануть)ть дольщиков повторно? Только теперь уже прихватить и банковские деньги? Он сбежит, а банк получит землю и объект незавершенного строительства? А мы дружно пойдем все на (лесом)уй? О каком жестком контроле вообще может идти речь?».
Если залогом для банка становятся ДДУ, дольщики, в случае банкротства, должны отвечать по долгам. По словам дольщиков, Астафьев не возвращает деньги тем, кто расторгает ДДУ – про неустойку даже говорить нечего. «Подрядные организации, которые кинул, в Арбитраже в очередь стоят. Сейчас еще у банка займет – и слиняет. А мы с его долгами и недостроем остаемся», – беспокоятся люди.
Страница компании ЛенСпецСтрой