Цены на загородные участки в Ленобласти немного упали

За минувший месяц процент изменения средней цены предложения на рынке загородных участков без строений по Ленинградской области составил минус 0,4%, по пригороду и Всеволожскому району – 1,3%. Цена предложения на конец апреля 2012 года сотки земли составила: по области – 87,6 тыс. руб. (1,2 млн руб. за объект), по пригороду и Всеволожскому району – 257,4 тыс. руб. (3,3 млн руб. за объект).

Максимальное количество предложений участков без домостроений Ленинградской области находится в ценовом диапазоне от 20 тыс. до 50 тыс. руб., от 50 тыс. до 80 тыс. руб. и от 80 тыс. до 110 тыс. руб. за сотку, что занимает 22,5%, 25,9% и 22,2% соответственно от всего предложения.

Изменение стоимости участков с домостроениями составило 1,05% по Ленинградской области и минус 4,9% по пригородам Петербурга и Всеволожскому району. На конец месяца средняя цена предложения по области составила 223,1 тыс. руб. за сотку (2,5 млн руб. за объект), по пригородам и Всеволожскому району – 379,4 тыс. руб. за сотку земли (4,2 млн руб. за объект).   

Самым дорогим предложением по продаже загородной недвижимости в Ленинградской области является Всеволожский и Выборгский районы. Стоимость участка под застройку в среднем обойдется здесь: в садоводстве от 1 млн до 1,4 млн руб., участки под индивидуальное строительство от 2 млн до 4 млн руб. Стоимость дома в этих районах на участке со статусом ИЖС в среднем покупателю обойдется от 4,4 млн до 6 млн руб., цена коттеджа в среднем 29 млн руб.

Районами с дешевым предложением считаются более удаленные районы области – Волховский, Волосовский и Лужский районы. Цена участков без построек здесь составляет от 260 тыс. до 1 243 тыс. руб., в зависимости от статуса, коммуникаций и площади. Среднее предложение домов с участком в садоводстве на конец месяца составляет от 400 тыс. до 860 тыс. руб. Дома на участках под индивидуальное строительство в этих районах предлагаются в среднем от 1,6 до 3,2 млн руб.

Самыми дорогими по стоимости участков в Петербурге и пригородным районам являются Приморский, Выборгский и Курортный районы. Цена земельных участков без построек в садоводствах составляет в среднем 2 млн руб., участков со статусом ИЖС в среднем от 5,3 млн до 8 млн руб. Дома на участках под индивидуальное строительство в самых дорогих районах предлагаются в среднем от 7 млн до 9,5 млн руб., стоимость коттеджа от 20 млн до 48,8 млн руб.

Самыми дешевыми районами Петербурга по продаже загородной недвижимости являются Красносельский и Колпинский районы. Цена предложения участков под застройку составляет в среднем от 1,2 млн до 3,2 млн руб., в зависимости от статуса, коммуникаций и площади. Стоимость дома в садоводстве в Красносельском районе составляет в среднем 2,6 млн руб. Цена предложения домов со статусом участка под индивидуальное строительство в недорогих районах на конец месяца составила в среднем 5 млн руб.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Цены на загородные участки в Ленобласти немного упали"

Ради достройки проблемных ЖК Ленобласть станет дольщиком

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил разработать механизм выкупа свободных квартир в проблемных жилых комплексах, чтобы скорее их завершить. Возможным оператором процесса станет ЛеноблАИЖК, сообщает пресс-служба областного правительства.

«Бонава Санкт-Петербург» досрочно сдает пятую очередь ЖК «Gröna Lund»

Компания «Бонава Санкт-Петербург» - структура шведского девелопера Bonava, на три месяца раньше срока сдает в эксплуатацию пятую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Gröna Lund» на 11-м километре Дороги Жизни во Всеволожске, в Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

Проблемные ЖК «Созвездие» и «Щегловская усадьба» достроит «Евроинвест»

Проблемные жилые комплексы компании «Навис» - «Созвездие» и «Щегловская усадьба», достроит компания Euroinvest Development, строительное подразделение холдинга «Евроинвест». Зависшие объекты компании «ГлавСтройКомплекс» завершит «Гарантъ девелопмент», сообщают СМИ со ссылкой на заявление губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о договоренности с новыми застройщиками.

Верховный суд постановил вернуть в лесной фонд земли проекта «Кавголовские озера. Загородная резиденция»

Компании «Сити 78» придется вернуть 27 га земли, где реализуется проект «Кавголовские озера. Загородная резиденция», в лесной фонд – Верховный суд признал недействующим часть Генплана Лесколовского сельского поселения в Ленобласти, сообщает NSP.

ГК ЦДС вывела на рынок вторую очередь ЖК «Северный»

ГК ЦДС открыла продажи во второй очереди жилого комплекса «Северный» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со строящимся ЖК «Муринский Посад», сообщает пресс-служба компании. Стоимость квартир на старте продаж – от 2,1 млн рублей.

Euroinvest Development готовит к выводу на рынок ЖК «iD Кудрово»

Компания Euroinvest Development (холдинг «Евроинвест») готовит к выводу на рынок жилой комплекс «iD Кудрово» на участке между КАД и улицей Строителей в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. Проект продолжит концепцию «3iD: умный, клубный, твой».

Продажи газобетона на загородном рынке растут весь год

На фоне сокращения производства газобетона на рынке Петербурга и Ленинградской области 7-8% в 2018 году наблюдается рост его потребления для строительства загородных домов, говорится в исследовании H+H Россия – одного из крупнейших производителей газобетона.

Застройщик ЖК «Силы природы» («Ромашки») избавился от наблюдения

ООО «Романтика», застройщик проблемного жилого комплекса «Силы природы» («Ромашки») на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, по решению Тринадцатого апелляционного суда Петербурга избавился от наблюдения, открытого в рамках процедуры банкротства, сообщает «Петербургский дневник».