Обитатели холмов

Начались строительные работы в первой очереди малоэтажного комплекса Mistola Hills во Всеволожском районе. Одновременно стартовали продажи квартир. Проект реализует компания «Северный город» (входит в холдинг RBI).

В прежнем варианте комплекс смешанного типа назывался Karela Hills; изначально его собирались совместно строить RBI и «ПетроСтиль»; запускаться партнеры планировали еще в 2009-м. Но сначала приключился кризис, потом (как это нередко бывает) партнеры разошлись в понимании вектора развития этой территории.

Теперь «Северный город» на своей половине территории строит малоэтажные дома; «ПетроСтиль» с концепцией еще не определился.

Стоимость жилья в Mistola Hills варьируется от 60 000 до 85 000 рублей за «квадрат». 

Участок в 33,6 га примыкает к деревне Мистолово Бугровского СП (7 км от КАД). В 300 метрах – горнолыжный склон «Охта-Парк», в пределах пешеходной прогулки - Кавголовские озера. 

С марта 2012-го на портале проекта желающие могли  забронировать приглянувшийся вариант в Mistola Hills. В результате сформировался вполне приличный «лист ожидания».

Под первую очередь отведено 8,3 га. Здесь появятся 53 монолитно-кирпичных дома высотой в 3-4-этажа - в общей сложности 542 квартиры (около 41 000 кв.м). 

Холмистый рельеф позволил проектировщикам (стоит отметить качественную работу финской мастерской Arkval и российского бюро «Стройпроект») разбить территорию на несколько небольших микрорайонов-«деревенек», от 9 до 19 домов, каждый - на 6-12 семей. В названиях использовали «ягодную» тематику: Черничная улица, Малиновый переулок, Брусничный холм, улица Морошка и пр. 

В квартирографии преобладают «единички» (228) и «двушки» (267 штук) площадью 34-41 кв.м и 50-55 «квадратов» соответственно. Размеры трехкомнатных квартир - 77-87 метров, четырехкомнатных – от 126 кв.м. 

В рамках первого этапа предусмотрено строительство открытой стоянки на 206 авто, дополнительные места обещают на придомовых площадках.  

Дома оборудуют индивидуальными котлами и четырехступенчатой системой очистки воды, двухкамерными стеклопакетами; в квартирах предусмотрены  газовые плиты. Подведут Интернет, кабельное и спутниковое телевидение.

Генподрядчик проекта - ООО «Стройкомплекс». 

В городке будет своя инфраструктура: детский сад, кабинет семейного врача, магазин, аптека, а также открытые спортивные и детские площадки, места для пикников и пр. Территория будет ограждена по периметру и оборудована системой видеонаблюдения, на въезде - пункт охраны.

Сейчас строится шоу-дом. Сдать первую очередь застройщик планирует в начале 2015-го. Инвестиции в эту часть проекта оценены в 2 млрд рублей. Идет проектирование второй очереди, где предположительно будет еще 48 домов.

Страница компании Северный город

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Обитатели холмов"

Ради достройки проблемных ЖК Ленобласть станет дольщиком

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил разработать механизм выкупа свободных квартир в проблемных жилых комплексах, чтобы скорее их завершить. Возможным оператором процесса станет ЛеноблАИЖК, сообщает пресс-служба областного правительства.

«Бонава Санкт-Петербург» досрочно сдает пятую очередь ЖК «Gröna Lund»

Компания «Бонава Санкт-Петербург» - структура шведского девелопера Bonava, на три месяца раньше срока сдает в эксплуатацию пятую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Gröna Lund» на 11-м километре Дороги Жизни во Всеволожске, в Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

Проблемные ЖК «Созвездие» и «Щегловская усадьба» достроит «Евроинвест»

Проблемные жилые комплексы компании «Навис» - «Созвездие» и «Щегловская усадьба», достроит компания Euroinvest Development, строительное подразделение холдинга «Евроинвест». Зависшие объекты компании «ГлавСтройКомплекс» завершит «Гарантъ девелопмент», сообщают СМИ со ссылкой на заявление губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о договоренности с новыми застройщиками.

Верховный суд постановил вернуть в лесной фонд земли проекта «Кавголовские озера. Загородная резиденция»

Компании «Сити 78» придется вернуть 27 га земли, где реализуется проект «Кавголовские озера. Загородная резиденция», в лесной фонд – Верховный суд признал недействующим часть Генплана Лесколовского сельского поселения в Ленобласти, сообщает NSP.

ГК ЦДС вывела на рынок вторую очередь ЖК «Северный»

ГК ЦДС открыла продажи во второй очереди жилого комплекса «Северный» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со строящимся ЖК «Муринский Посад», сообщает пресс-служба компании. Стоимость квартир на старте продаж – от 2,1 млн рублей.

Euroinvest Development готовит к выводу на рынок ЖК «iD Кудрово»

Компания Euroinvest Development (холдинг «Евроинвест») готовит к выводу на рынок жилой комплекс «iD Кудрово» на участке между КАД и улицей Строителей в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. Проект продолжит концепцию «3iD: умный, клубный, твой».

Продажи газобетона на загородном рынке растут весь год

На фоне сокращения производства газобетона на рынке Петербурга и Ленинградской области 7-8% в 2018 году наблюдается рост его потребления для строительства загородных домов, говорится в исследовании H+H Россия – одного из крупнейших производителей газобетона.

Застройщик ЖК «Силы природы» («Ромашки») избавился от наблюдения

ООО «Романтика», застройщик проблемного жилого комплекса «Силы природы» («Ромашки») на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, по решению Тринадцатого апелляционного суда Петербурга избавился от наблюдения, открытого в рамках процедуры банкротства, сообщает «Петербургский дневник».