Обитатели холмов

Начались строительные работы в первой очереди малоэтажного комплекса Mistola Hills во Всеволожском районе. Одновременно стартовали продажи квартир. Проект реализует компания «Северный город» (входит в холдинг RBI).

В прежнем варианте комплекс смешанного типа назывался Karela Hills; изначально его собирались совместно строить RBI и «ПетроСтиль»; запускаться партнеры планировали еще в 2009-м. Но сначала приключился кризис, потом (как это нередко бывает) партнеры разошлись в понимании вектора развития этой территории.

Теперь «Северный город» на своей половине территории строит малоэтажные дома; «ПетроСтиль» с концепцией еще не определился.

Стоимость жилья в Mistola Hills варьируется от 60 000 до 85 000 рублей за «квадрат». 

Участок в 33,6 га примыкает к деревне Мистолово Бугровского СП (7 км от КАД). В 300 метрах – горнолыжный склон «Охта-Парк», в пределах пешеходной прогулки - Кавголовские озера. 

С марта 2012-го на портале проекта желающие могли  забронировать приглянувшийся вариант в Mistola Hills. В результате сформировался вполне приличный «лист ожидания».

Под первую очередь отведено 8,3 га. Здесь появятся 53 монолитно-кирпичных дома высотой в 3-4-этажа - в общей сложности 542 квартиры (около 41 000 кв.м). 

Холмистый рельеф позволил проектировщикам (стоит отметить качественную работу финской мастерской Arkval и российского бюро «Стройпроект») разбить территорию на несколько небольших микрорайонов-«деревенек», от 9 до 19 домов, каждый - на 6-12 семей. В названиях использовали «ягодную» тематику: Черничная улица, Малиновый переулок, Брусничный холм, улица Морошка и пр. 

В квартирографии преобладают «единички» (228) и «двушки» (267 штук) площадью 34-41 кв.м и 50-55 «квадратов» соответственно. Размеры трехкомнатных квартир - 77-87 метров, четырехкомнатных – от 126 кв.м. 

В рамках первого этапа предусмотрено строительство открытой стоянки на 206 авто, дополнительные места обещают на придомовых площадках.  

Дома оборудуют индивидуальными котлами и четырехступенчатой системой очистки воды, двухкамерными стеклопакетами; в квартирах предусмотрены  газовые плиты. Подведут Интернет, кабельное и спутниковое телевидение.

Генподрядчик проекта - ООО «Стройкомплекс». 

В городке будет своя инфраструктура: детский сад, кабинет семейного врача, магазин, аптека, а также открытые спортивные и детские площадки, места для пикников и пр. Территория будет ограждена по периметру и оборудована системой видеонаблюдения, на въезде - пункт охраны.

Сейчас строится шоу-дом. Сдать первую очередь застройщик планирует в начале 2015-го. Инвестиции в эту часть проекта оценены в 2 млрд рублей. Идет проектирование второй очереди, где предположительно будет еще 48 домов.

Страница компании Северный город

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Обитатели холмов"

«Арсенал недвижимость» начал продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» в Буграх

Компания «Арсенал недвижимость» начала реализацию квартир в третьей очереди жилого комплекса “Энфилд” в Буграх Всеволожского района. Пока доступны квартиры в одном из трех корпусов, стартовая цена самой «бюджетной» студии — 2,2 млн рублей.

ЦДС поделится проектом «Новые горизонты»

Российский аукционный дом (РАД) на 21 мая назначил торги по поручению ГК ЦДС. На аукцион выставлены шесть земельных участков в составе жилого комплекса «Новые горизонты» в селе Бугры во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба ведомства.

Проблемный ЖК «Воронцов» получил схему достройки

Согласован проект достройки проблемного жилого комплекса «Воронцов» на Оборонной улице, участок 31/1 в Мурино Всеволожского района Ленобласти от компании «СпецКапСтрой СПб» – теперь жилищно-строительного кооператива «Охтинский». Срок строительства определен в 2,5 года.

ГК «СТОУН» достроит проблемный ЖК «Нева Парк» («Невский берег»)

Группа компаний «СТОУН» выступит инвестором и девелопером по достройке проблемного жилого комплекса «Нева Парк» («Невский берег») на Овцынской улице в поселке Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

Недостроенный коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург» продан за 23 млн рублей

Недостроенный коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург» на Мурманском шоссе в Шлиссельбурге - 86 участков с незавершенными домами, продавался в течение года и реализован за 23 млн рублей, сообщает NSP. Покупатель – учрежденная в начале прошлого года компания «Лебер» частным лицом.

На 3 месяца раньше срока сдан 8 корпус жилого комплекса «Виктория»

Инвестиционно-строительная компания «МАВИС» получила разрешение на досрочный ввод в эксплуатацию восьмого корпуса ЖК «Виктория». Восьмой корпус ЖК «Виктории» представляет собой односекционный 14-этажный дом (в том числе один подземный), в состав которого входят 137 квартиры.

ГК «Арсенал-Недвижимость» завершила первую очередь ЖК «Энфилд»

ГК «Арсенал-Недвижимость» завершила строительство первой очереди жилого комплекса «Энфилд» в поселке Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Проект позиционируется как ориентированный на молодых специалистов IT-сферы.