Обитатели холмов

Начались строительные работы в первой очереди малоэтажного комплекса Mistola Hills во Всеволожском районе. Одновременно стартовали продажи квартир. Проект реализует компания «Северный город» (входит в холдинг RBI).

В прежнем варианте комплекс смешанного типа назывался Karela Hills; изначально его собирались совместно строить RBI и «ПетроСтиль»; запускаться партнеры планировали еще в 2009-м. Но сначала приключился кризис, потом (как это нередко бывает) партнеры разошлись в понимании вектора развития этой территории.

Теперь «Северный город» на своей половине территории строит малоэтажные дома; «ПетроСтиль» с концепцией еще не определился.

Стоимость жилья в Mistola Hills варьируется от 60 000 до 85 000 рублей за «квадрат». 

Участок в 33,6 га примыкает к деревне Мистолово Бугровского СП (7 км от КАД). В 300 метрах – горнолыжный склон «Охта-Парк», в пределах пешеходной прогулки - Кавголовские озера. 

С марта 2012-го на портале проекта желающие могли  забронировать приглянувшийся вариант в Mistola Hills. В результате сформировался вполне приличный «лист ожидания».

Под первую очередь отведено 8,3 га. Здесь появятся 53 монолитно-кирпичных дома высотой в 3-4-этажа - в общей сложности 542 квартиры (около 41 000 кв.м). 

Холмистый рельеф позволил проектировщикам (стоит отметить качественную работу финской мастерской Arkval и российского бюро «Стройпроект») разбить территорию на несколько небольших микрорайонов-«деревенек», от 9 до 19 домов, каждый - на 6-12 семей. В названиях использовали «ягодную» тематику: Черничная улица, Малиновый переулок, Брусничный холм, улица Морошка и пр. 

В квартирографии преобладают «единички» (228) и «двушки» (267 штук) площадью 34-41 кв.м и 50-55 «квадратов» соответственно. Размеры трехкомнатных квартир - 77-87 метров, четырехкомнатных – от 126 кв.м. 

В рамках первого этапа предусмотрено строительство открытой стоянки на 206 авто, дополнительные места обещают на придомовых площадках.  

Дома оборудуют индивидуальными котлами и четырехступенчатой системой очистки воды, двухкамерными стеклопакетами; в квартирах предусмотрены  газовые плиты. Подведут Интернет, кабельное и спутниковое телевидение.

Генподрядчик проекта - ООО «Стройкомплекс». 

В городке будет своя инфраструктура: детский сад, кабинет семейного врача, магазин, аптека, а также открытые спортивные и детские площадки, места для пикников и пр. Территория будет ограждена по периметру и оборудована системой видеонаблюдения, на въезде - пункт охраны.

Сейчас строится шоу-дом. Сдать первую очередь застройщик планирует в начале 2015-го. Инвестиции в эту часть проекта оценены в 2 млрд рублей. Идет проектирование второй очереди, где предположительно будет еще 48 домов.

Страница компании Северный город

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Обитатели холмов"

Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил строительному блоку проработать возможность законного механизма сокращения объемов строительства жилья в муниципалитетах Всеволожского района с наибольшими показателями по вводу недвижимости: Кудрово, Мурино, Буграх, Новом Девяткино, Всеволожске, сообщает пресс-служба областного правительства.

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

Открыты продажи в квартале «Эпсилон» — пятой очереди проекта комплексного освоения в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Это два жилых дома в «финском» стиле суммарно на 760 квартир. В том числе покупателям предложены варианты жилья с отдельным входом с улицы и собственными террасами.

Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал» в Кудрово

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятого лота жилого комплекса «Капитал» на проспекте Строителей, 4 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

Puzzle Realty открыла продажи участков в элитном поселке «Репинские озера»

Компания Puzzle Realty открыла продажи участков без подряда в будущем элитном поселке «Репинские озера» в Репино-Ленинском в Выборгском районе Ленобласти. Землей владеет частный инвестор, Puzzle Realty – брокер проекта, сообщает пресс-центр компании.

ФНС подала иск о банкротстве «УНИСТО Петросталь»

Федеральная налоговая служба подала в Арбитраж иск о банкротстве застройщика «УНИСТО Петросталь», сообщает «Коммерсантъ». Сумма исковых требований к девелоперу не указана, застройщик надеется заключить мировое соглашение.

Задержан директор компаний-застройщиков ЖК «Ленинградская перспектива»

В рамках уголовного дела сотрудники ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области задержали Дмитрия Астафьева, директора компаний-застройщиков жилого комплекса «Ленинградская перспектива» в Мурино Всеволожского района Ленобласти, сообщает 47news.

«ЛенНедвижимость» вывела на рынок готовые таунхаусы в ЖК «Есенин Village»

Компания «ЛенНедвижимость» возобновила продажи в комплексе таунхаусов «Есенин Village» в поселке Федоровское, на границе Пушкинского и Тосненского районов Ленобласти, и вывела на рынок исключительно готовые юниты, сообщает NSP. Инвестор проекта – группа «Хуа Жэнь».

Банки сулят проектное финансирование в Ленобласти под 8-9%

Некоторые банки, работающие на территории Ленобласти, готовы предоставить застройщикам, переходящим на схему эскроу-счетов, проектное финансирование под 8-9% годовых с последующим снижением ставки до 4,5-5% годовых. Об этом стало известно на рабочем совещании в региональном правительстве, сообщает NSP.