Загородная недвижимость – урожай без подряда

По данным аналитиков загородной недвижимости, на сегодняшний день продажи открыты в 24 коттеджных поселках северной столицы. Особым спросом у покупателей пользуются участки без подряда в радиусе 30-40 км от города.

С начала 2012 года средняя стоимость сделки на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области стабильно росла, однако еще не достигла докризисных показателей. Если в конце I - начале II квартала 2012 года инженерно подготовленные участки продавались по 150-160 тыс. руб. за сотку, то на настоящий момент цены выросли до 180-190 тыс. руб. за сотку. По факту же средняя стоимость заключенных сделок значительно меньше, так как продавцы дают скидки, размер которых колеблется от 7 до 10%.

Наибольшей популярностью у покупателей пользуются предложения с расположением в 30-40 км от черты города. Бессменным лидером спроса остается Всеволожский район благодаря близости Петербургу. По этой же причине все большую популярность приобретает Ломоносовский район. Оба направления интересны покупателям недорогих таунхаусов. Наиболее востребованы объекты площадью 65-70 кв.м, стоимостью 3-3,5 млн руб. Как отметили аналитики компании «Желдорипотека», важным конкурентным преимуществом таких объектов является возможность ипотечного кредитования. В сегменте коттеджной застройки популярны объекты площадью около 120 кв. м, стоимостью 4-5 млн руб.

Исследование показало, что на рынке коттеджного строительства Петербурга и Ленинградской области за период с начала 2012 года самыми востребованными остаются земельные участки без подряда, площадью 10–12 соток, с полной или частичной инженерной подготовкой. Доля таких участков составляет 74% от всех проданных объектов.

Страница компании Желдорипотека

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Загородная недвижимость – урожай без подряда "

ГК ЦДС вывела на рынок вторую очередь ЖК «Северный»

ГК ЦДС открыла продажи во второй очереди жилого комплекса «Северный» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со строящимся ЖК «Муринский Посад», сообщает пресс-служба компании. Стоимость квартир на старте продаж – от 2,1 млн рублей.

Euroinvest Development готовит к выводу на рынок ЖК «iD Кудрово»

Компания Euroinvest Development (холдинг «Евроинвест») готовит к выводу на рынок жилой комплекс «iD Кудрово» на участке между КАД и улицей Строителей в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. Проект продолжит концепцию «3iD: умный, клубный, твой».

Продажи газобетона на загородном рынке растут весь год

На фоне сокращения производства газобетона на рынке Петербурга и Ленинградской области 7-8% в 2018 году наблюдается рост его потребления для строительства загородных домов, говорится в исследовании H+H Россия – одного из крупнейших производителей газобетона.

Застройщик ЖК «Силы природы» («Ромашки») избавился от наблюдения

ООО «Романтика», застройщик проблемного жилого комплекса «Силы природы» («Ромашки») на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, по решению Тринадцатого апелляционного суда Петербурга избавился от наблюдения, открытого в рамках процедуры банкротства, сообщает «Петербургский дневник».

Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

Бурное развитие сегмента апарт-отелей в Петербурге в 2018 стало одной из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости, наряду с изменениями в 214 ФЗ. Вместе с проектами множатся и вопросы: реально ли обеспечить заявленную гарантированную доходность в кризис, не ограничит ли управляющая апартами компания свободу собственника? Ответить на них Restate.ru взялся Андрей Жамкин, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S группы компаний «Пионер».

«Петрострой» вводит в эксплуатацию первую очередь ЖК «Чистый Ручей»

Компания «Петрострой» вводит в эксплуатацию первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Чистый Ручей» на пограничной улице в микрорайоне Сертолово-1 во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал банкротом компанию «ГлавСтройКомплекс ЛО» экс-вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Скорее всего, жилой комплекс «Галактика», застройщиком которого выступала компания, будет завершен по схеме жилищно-строительного кооператива.

Готова третья очередь ЖК «Краски лета»

Компания «Полис Групп» подготовила ко вводу в эксплуатацию третью очередь проекта комплексного освоения территории «Краски лета» на Петровском бульваре, 14 в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Работа комиссии Госстройнадзооа на объекте продолжится до конца октября.