Застраиваемый участок находится на высоте 145 метров над уровнем моря. Рельеф ровный. Общая площадь застройки 18,5 Га..
Начало строительства – III квартал 2012 года.
Строительство запланировано в два этапа. Сроки сдачи очередей: I очередь в III квартале 2013 года, II очередь в III квартале 2014 года.
Жилой комплекс «Кивеннапа Юго Запад» расположен на землях категории МЖС. Этот статус земли гарантирует возможность прописаться и наличие полицейского адреса, а также социальное обслуживание и наличие всех экстренных служб.
О жилом комплексе «Кивеннапа Юг-Запад»
На территории жилого комплекса будет расположено порядка 600 домовладений. Можно приобрести недвижимость разных типов – таун-хаусы, дуплексы, индивидуальные дома. Дома в жилом комплексе «Кивеннапа Юго-Запад» возводятся по различным современным технологиям: газобетон, каркасно-панельные дома, из несъемной опалубки Velox. Метраж подобран таким образом, чтобы удовлетворить запросы любой по размеру семьи - домовладения от 37 до 263 кв.м., каждое обеспечено земельным участком.
Территория жилого комплекса «Кивеннапа Юго Запад» будет благоустроена и озеленена. Будут построены внутрипоселковые дороги (покрытие – асфальт), пешеходные и велосипедные дорожки; организованы площадки для сбора мусора. Территория с начала строительства будет огорожена и будет охраняться круглосуточно. Управление поселком будет осуществляться собственной Управляющей компанией.
Инженерные коммуникации
Жилые комплексы, предназначенные для постоянного проживания, должны по комфорту соответствовать жизни в городе. Именно поэтому группа компаний «Кивеннапа» считает обязательным условием обеспечение территории инженерными коммуникациями, причем все они обязательно должны быть централизованными. Каждый дом на территории ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» будет подключен к централизованным водоснабжению, газоснабжению, электричеству и канализации.
Условия оплаты
|
| Материал | Метраж | Участок | Стоимость |
| Индивидуальный дом | Газобетон | 62 - 216 м2 | 3 – 8 соток | 2,9 - 6,1 млн.руб. |
| Каркас-панель | 58 - 99 м2 | 3 – 4 сотки | 2,7 - 3,4 млн.руб. | |
| Таун-хаус | Газобетон | 37 - 193 м2 | 0,6 – 4 сотки | 1 - 4,3 млн.руб. |
| Дуплекс | Газобетон | 65 – 137 м2 | 2 – 2,5 соток | 1,9 - 3,3 млн.руб. |
Покупателям предлагается воспользоваться постоянной акцией: на первый взнос группа компаний «Кивеннапа» предоставляет скидку 30%. Таким образом, появляется возможность сократить стоимость домовладения на 1/3. Желающим предоставляется рассрочка. К оплате принимаются все существующие субсидии и сертификаты.
Социальная инфраструктура
Группа компаний «Кивеннапа» ответственно подходит к обеспечению комфортной жизни и интересного досуга жителям комплекса «Кивеннапа Юг-Запад». Помимо доступных на территории Сельцовского сельского поселения объектов инфраструктуры, на территории жилого комплекса будут созданы все требующиеся для комфортного жилья объекты социальной инфраструктуры:
- детский сад
- спортивные игровые площадки для взрослых и детей
- торговый комплекс с кафе, фитнес клубом и объектами бытового обслуживания
- медицинский пункт
- отделения банка и почты, СТО
- офис заказа и доставки авиа и ж/д билетов
На территории п. Сельцо есть средняя школа, детский сад, библиотека, почтовое отделение.
Окружение
В нескольких километрах располагается Лопухинское озеро, которое издавна считается лечебным. Оно питается родниками, вытекающими из трещиноватых ордовикских известняков. В 30-е гг. XIX в. Лопухинку арендовал известный мореплаватель Ф.Ф. Беллинсгаузен. Вместе со знаменитым хирургом Н.И. Пироговым он организовал здесь больницу для моряков, в которой больных ревматизмом лечили водой из местных источников.
Историческая справка
По данным историков, на территории нынешнего Волосовского района насчитывалось около 80 усадеб. Многие из них были созданы по принципу архитектурного ансамбля, где художественное решение составляет неразрывное целое с ландшафтно-планировочными особенностями.
В XVIII веке вдоль тракта Нарва - С.-Петербург были созданы несколько усадеб, объединенных между собой пойменной долиной проточины, тянущейся от усадьбы Литвина (Шундорова) на север через Анташи, Сельцо, Касково.
Лучшая среди них - усадьба Сельцо. Она принадлежала представителям двух фамилий, выходцев из Лифляндии: с середины XVIII века Карлу Ефимовичу Сиверсу, затем его дочери и внучке, а с 1852 года - Николаю Ивановичу Корфу и его потомкам. Усадьба Сельцо вписалась между трактом на севере и озером на юге. Это обусловило ее компактность и живописность. От дороги к господскому дому вела подъездная аллея, которая заканчивалась дорожкой вокруг круглого партера перед домом. За ним, до самого озера, тянулся регулярный сад, разбитый сеткой дорожек на прямоугольники. К востоку от него создан пейзажный парк, ограниченный валом.