Дом на улице Мира, 36 готовят к сносу под ЖД

Реализация проекта строительства жилого дома на пересечении улицы Мира и Котовского на Петроградской стороне перешла в активную стадию. Сегодня строительная компания «Коннолахтинский-55» вынесет проект на общественные слушания. В частности, жители должны одобрить идею демонтажа старинного здания ныне находящегося на участке.

Эта постройка известного архитектора Дмитрия Кржановского не числится памятником архитектуры, однако, находится в охранной зоне, где снос старинных домов разрешен лишь в ситуации необратимой аварийности. Кроме того, девелоперу придется вложиться в воссоздание внешнего облика дома. Как ранее заявлял зампред комитета по градостроительству и архитектуре Юрий Митюрев, постройка должна быть восстановлена в оригинальном облике 1902 года по сохранившимся чертежам.

Еще одной трудностью, с которой предстоит столкнуться девелоперам, является «выгрыз» на территории - сам угол участка между Мира и Котовского должна быть свободна от застройки. Это требование появилось еще в советское время по причине наличия рядом трамвайной дуги на въезде в парк. Современные чиновники КГА были весьма удивлены непрямоугольным планом территории, однако, изменить ситуацию, судя по всему не смогли.

Будущий жилой комплекс будет представлять собой два корпуса, соединяющиеся в угловой части участка. Часть квартир расположится в самом воссозданном доме на Мира, однако, большая часть жилых апартаментов появятся в здании современной архитектуры, которым застроят территорию со стороны улицы Котовского. Под ней же появится и паркинг будущего объекта.

Цены на жилье в комплексе пока не разглашаются, очевидно, в продажу квартиры поступят лишь после начала строительства. Однако, исходя из цен на «квадрат» в соседних объектах можно прогнозировать, что в доме на Мира метр будет стоить не менее 150 000 рублей.