CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

Разрешение на строительство в январе текущего года получила компания «Гатчинская гольф-деревня», принадлежащая CastorX Capital. Концепция города-курорта разработана ведущими европейскими архитекторами под управлением шведского инвестора и девелопера Магнуса Исакссона. Генеральным подрядчиком по строительству инженерной и дорожной инфраструктуры в проекте выбрана компания «УМ-67» Александра Шестакова. Первая мебельная фабрика будет заниматься комплексной меблировкой недвижимости.

С правительством Ленинградской области подписан договор по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». Проект включен в областную схему территориального развития туристско-рекреационных объектов регионального значения, с администрацией Гатчинского района заключен договор о комплексном устойчивом развитии территорий (КУРТ).

Общая площадь будущего города-курорта составит 620 га. Сейчас застройщик приступил к первому этапу на участке 100 га. В рамках первого этапа будет проведена инженерная подготовка территории, включая строительство дорог, проездов, тоннелей, инженерных сооружений и т.д. Инвестиции в создание инженерной, дорожной и рекреационной инфраструктуры для первого инвестиционного этапа проекта оцениваются примерно в 6 млрд рублей.

Из осваиваемой площади 42 га отведены под жилье и коммерцию, 40 га – под парки, остальная территория – под улично-дорожную сеть (дороги, тротуары, велодорожки, парковки). Здесь предусмотрено 280 тыс. кв. м малоэтажного (3-4 уровня) жилья, четыре детских сада, школа, spa-отель с водным комплексом площадью 5-6 тыс. кв. м, рестораны и гостиница на 120 номеров. Объем инвестиций в первый инвестиционный этап оценивается примерно в 30 млрд рублей.