ИСК «Охта Групп» и «Мегалит» выводят на рынок первую очередь проекта «Приморский»

Квартал строится на территории площадью 27 га, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и полосой отвода железной дороги. Южная часть квартала примыкает к скверу на месте дуэли А. С Пушкина, северная – к Удельному парку.

Некоторое время назад закрыта сделка по приобретению участка площадью 25,5 га на территории овощебазы, до этого «Мегалит» владел участком по соседству площадью 1,5 га. Концепцию застройки разработал «ЛенНИИпроект».

Проект планировки территории бывшей Приморской овощебазы позволяет построить 13 жилых домов высотой 25-30 этажей с общей площадью квартир 391 тыс. кв. м. Также проект предполагает возведение трех детских садов, школы, шести многоэтажных паркингов на 5,3 тыс. машиномест и религиозного объекта. На земельном участке между Богатырским проспектом и проспектом Испытателей (сформированным в результате пробивки Богатырского проспекта), входящим в территорию развития квартала, планируется строительство многофункционального комплекса, включающего в себя офисный центр, объект розничной торговли с крупным ритейлером, а также спортивный комплекс с бассейном, ресторан и встроенный многоэтажный паркинг площадью около 145 тыс. кв. м.

В квартале смогут проживать 11 тыс. человек.

Основную часть территории занимали складские, производственные здания и железнодорожные пути. Все сооружения, кроме религиозного объекта, подлежат сносу.

Разрешение на строительство первой очереди Госстройнадзор Петербурга выдал в начале октября 2016 года – на строительство четырех корпусов со встроенными помещениями, многоэтажного паркинга и детского сада. Всего в первой очереди на рынок поступит 697 квартир.

Стоимость проекта, по оценке экспертов, составит 50 млрд рублей.