В Аннино планируется строительство малоэтажного жилого квартала

Комитет градостроительной политики Ленинградской области утвердил проекты планировки и межевания в Аннино Ломоносовского района.

Согласно проекту планировки на пяти участках формируется единый жилой квартал площадью 12,73 га. Кадастровые номера наделов: 47:14:0000000:38056, 47:14:0000000:39681, 47:14:0502017:694, 47:14:0502017:12, 47:14:0502017:13.

Здесь хотят построить малоэтажный многоквартирный жилой комплекс, а также школу-сад на 310 мест. Реализовать застройку планируют в три этапа. Общая площадь ЖК составит около 93,6 тыс. кв. м, из них жилья – 49 тыс. «квадратов». Высота зданий – не более четырех этажей (всего заявлено десять жилых корпусов).

В декабре 2021 года Градсовет Ленобласти одобрил проект этого комплекса, тогда его представляли сотрудники компании «Тальвег». Однако, по данным NSP, застройщиком выступает ООО «Спец Транс Сервис» (через руководство фирма связана с ГК «Невская строительная компания»).

В Ломоносовском районе реализуются проекты более 25 малоэтажных жилых комплексов (в 15 из них есть готовые корпуса), при этом в Аннино имеется только одна новая готовая «малоэтажка» – ЖК «Шоколад» от той же НСК.   

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Аннино планируется строительство малоэтажного жилого квартала"

Проекты с родословной: в реестр отобраны объекты с разным функционалом, но которые объединяет интерес к истории своей локации

Исторический бэкграунд (или аура места) может стать сильной стороной девелоперского проекта и даже его «фишкой». Застройщики жилья, апарт-отелей, загородной малоэтажки и коттеджных поселков бережно собирают факты о прошлом территорий и обыгрывают их не только в названиях комплексов, но и в дизайне фасадов и входных групп, благоустройстве и арт-объектах. Старинные здания интегрируются в современные кварталы, добавляя глубины их восприятию. Новая городская ткань формируется на плотной исторической и культурной основе.

«Циан»: спрос на жилье перетекает из новостроек в дешевые сегменты вторички

В феврале 2026 года в России количество сделок с квартирами на вторичном рынке выросло на 41% по сравнению с январем. В «Циане» фиксируют «выраженный рост на «вторичке» на фоне драматического снижения в новостройках».

Как развивается транспортный каркас для новостроек Петербурга и Ленобласти

Одна из главных характеристик, определяющих ценность той или иной локации, – ее транспортная доступность. Мы обобщили информацию о том, как развивается транспортный каркас вокруг точек роста рынка недвижимости в Петербурге и агломерации и что предпринимает администрация Ленобласти, чтобы районы нового строительства не были парализованы дорожными пробками, а их жители быстро добирались до работы.