В Аннино планируется строительство малоэтажного жилого квартала

Комитет градостроительной политики Ленинградской области утвердил проекты планировки и межевания в Аннино Ломоносовского района.

Согласно проекту планировки на пяти участках формируется единый жилой квартал площадью 12,73 га. Кадастровые номера наделов: 47:14:0000000:38056, 47:14:0000000:39681, 47:14:0502017:694, 47:14:0502017:12, 47:14:0502017:13.

Здесь хотят построить малоэтажный многоквартирный жилой комплекс, а также школу-сад на 310 мест. Реализовать застройку планируют в три этапа. Общая площадь ЖК составит около 93,6 тыс. кв. м, из них жилья – 49 тыс. «квадратов». Высота зданий – не более четырех этажей (всего заявлено десять жилых корпусов).

В декабре 2021 года Градсовет Ленобласти одобрил проект этого комплекса, тогда его представляли сотрудники компании «Тальвег». Однако, по данным NSP, застройщиком выступает ООО «Спец Транс Сервис» (через руководство фирма связана с ГК «Невская строительная компания»).

В Ломоносовском районе реализуются проекты более 25 малоэтажных жилых комплексов (в 15 из них есть готовые корпуса), при этом в Аннино имеется только одна новая готовая «малоэтажка» – ЖК «Шоколад» от той же НСК.   

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Аннино планируется строительство малоэтажного жилого квартала"

Проект петербургского участка транспортного обхода Мурино и Нового Девяткино не прошел экспертизу

Госэкспертиза выдала отрицательное заключение по проектной документации для строительства петербургского участка транспортного обхода Мурино и Нового Девяткино в створе Пискаревского проспекта.

Виктория Цытрина: «Незаконная перепланировка может понизить стоимость недвижимости»

Недвижимость остается популярным инвестиционным активом для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Один из возможных вариантов – переформатирование жилого помещения в коммерческое и наоборот. В такой ситуации перед покупкой особенно важно провести юридическую оценку, изучив риски существующей или запланированной перепланировки, уверена Виктория Цытрина, основатель юридического сервиса «Бизнес Вправе», независимый директор.

Сценарии для жизни и работы: как поменялись представления об оптимальных и наиболее востребованных планировках

Первый выпуск в рамках нашего проекта «ПРОДУКТ» мы решили посвятить планировкам. Разбираем базу, тренды и нюансы организации жилого и коммерческого пространства в проектах с разным функционалом и разным ценовым уровнем.

Доходность вложений в новостройки не оправдывает ожиданий инвесторов

Почти все покупатели новостроек (92%) хотели бы приобрести двух-четырехкомнатные квартиры, а покупают однушки и студии. У инвесторов тоже ожидания расходятся с реальностью: 54% из них рассчитывают на доходность выше 10%, но реальный показатель — 5-7%.