В 2025 году в Петербурге ожидается открытие двух крупных гостиниц

В 2025 году гостиничный фонд Петербурга может прирасти на 1,1 тыс. новых номеров, сообщают аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

Ожидается ввод двух новых гостиничных комплексов – отеля Svet, рассчитннаого на 802 номера, и Lahta Towers (302 номера).

Трехзвездочная гостиницы Svet строится с 2021 года около ст. метро «Гражданский проспект». Общая площадь здания составит 30 тыс. кв. м (23 этажа). Lahta Towers – четырехзвездочный восьмиэтажный отель. Он строится рядом с «Лахта Центром»; управлением займется Zont Hotel Group (ранее предполагался Hilton).

По итогам 2024 года, отмечают в IBC Real Estate, загрузка гостиниц Петербурга увеличилась в среднем на 4 п.п. Средняя цена за номер составила 8 тыс. рублей, доходность номера – 5,1 тыс. рублей. Сильнее всего стоимость проживания выросла в среднеценовом сегменте – на 15% за год, наименьший рост наблюдался в люксовых отелях.

В 2024 году номерной фонд гостиниц прирос на 276 номеров. Введено два объекта – Cosmos Selection Saint-Petersburg Italyanskaya (23 номера) и Domina Pulkovo (253 номера).

По данным NF Group, в 2024 году прирост номерного фонда Петербурга на 70% обеспечили апартаменты. Всего открылось 13 апарт-комплексов. В них размещено размещено 3,2 тыс. юнитов. При этом 777 уже прошли гостиничную классификацию.

В начале 2025 года Петербург посетило 1,2 млн туристов, что на 14% больше, чем в новогодние каникулы прошлого года, подсчитали в Смольном. Это ожидаемо увеличило заполняемость Петербургских гостиниц. Средняя загрузка петербургских гостиниц составила 68%, а в отдельные дни близилась к максимуму.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В 2025 году в Петербурге ожидается открытие двух крупных гостиниц"

Проекты с родословной: в реестр отобраны объекты с разным функционалом, но которые объединяет интерес к истории своей локации

Исторический бэкграунд (или аура места) может стать сильной стороной девелоперского проекта и даже его «фишкой». Застройщики жилья, апарт-отелей, загородной малоэтажки и коттеджных поселков бережно собирают факты о прошлом территорий и обыгрывают их не только в названиях комплексов, но и в дизайне фасадов и входных групп, благоустройстве и арт-объектах. Старинные здания интегрируются в современные кварталы, добавляя глубины их восприятию. Новая городская ткань формируется на плотной исторической и культурной основе.

«Циан»: спрос на жилье перетекает из новостроек в дешевые сегменты вторички

В феврале 2026 года в России количество сделок с квартирами на вторичном рынке выросло на 41% по сравнению с январем. В «Циане» фиксируют «выраженный рост на «вторичке» на фоне драматического снижения в новостройках».

Как развивается транспортный каркас для новостроек Петербурга и Ленобласти

Одна из главных характеристик, определяющих ценность той или иной локации, – ее транспортная доступность. Мы обобщили информацию о том, как развивается транспортный каркас вокруг точек роста рынка недвижимости в Петербурге и агломерации и что предпринимает администрация Ленобласти, чтобы районы нового строительства не были парализованы дорожными пробками, а их жители быстро добирались до работы.