Уровень доходности от новостроек снизится
Уровень доходности от приобретения инвестиционных квартир в Санкт-Петербурге в 2014 году снизится на 5-7%. При этом объем подобных сделок практически не изменится, прогнозируют эксперты.
В прошлом году доходность от инвестиционных сделок на рынке строящейся недвижимости в Петербурге в среднем составляла 15%, а в наиболее ликвидных проектах превышала 20%. Самые доходные сделки были осуществлены с малогабаритными квартирами (студии и "однушки") эконом-класса.
В новом году эксперты Home estate прогнозируют снижение доходности на рынке строящегося жилья на 5-7%. "Это связано со сложившейся конъюнктурой рынка: появление большого количества объектов эконом-класса в последние несколько лет привело к увеличению срока экспозиции квартир и замедлению роста цен на новостройки", - поясняет Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом, по мнению эксперта, на количестве подобных сделок тенденция практически не отразится. Так как наибольший объем инвестиционных сделок приносят покупатели, являющиеся постоянными игроками рынка. А для них временное уменьшение доходности не станет решением "покинуть игру".
Страница компании Home estate