За год в Петербурге и ближних районах Ленобласти продано 5 млн кв. м строящегося жилья
По итогам 2018 года на территории Петербурга и ближних районов Ленобласти продано 5 млн кв. м жилья в строящихся домах, подсчитали аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость». Это на 20% больше, чем в 2017 году.
При этом по итогам года в Петербурге введено в эксплуатацию 3,9 млн кв. м жилья. Годовой ввод перевыполнен на 23,4%. Основной объем сдачи пришелся на декабрь – 2,2 млн кв. м.
Вместе с ростом ввода подрос и спрос. В частности, в городской черте аналитики оценили рост в 32% - реализовано 3,8 млн кв. м (предварительный подсчет – 3,2 млн кв. м). Главные причины – низкие ипотечные ставки, неопределенность в законодательстве, ожидание роста цен, скачки курсов валют.
Рост спроса сопровождался ростом цен. В частности, в объектах массового сегмента Петербурга цены увеличились на 8% за год, в ближних районах области – на 12,8%, до 104,5 тыс. рублей и 70 тыс. рублей соответственно.
В сегменте «бизнес» цены увеличились на 2,8%, в элитном – на 6,5%.
При этом цены повышались и по мере строительной готовности объекта, и в только что выведенных на рынок проектах.
Страница компании Консалтинговый центр Петербургская Недвижимость