В исторической части Фрунзенского района Петербурга появится еще один жилой комплекс

Жилой комплекс «Дом на Курской» от ГК «КВС» готовятся построить на Курской улице (это уже территория Фрунзенского района города). Ввод в эксплуатацию новостройки намечен в четвером квартале 2027 года.

Под жилую застройку отведен участок на Курской улице, недалеко от станции метро «Обводный канал». Десятиэтажный комплекс позиционируется в категории бизнес-класса и рассчитан на 389 квартир, с коммерческими помещения на первом этаже, кладовыми и подземном паркингом на 200 машино-мест. 

В основном там разместятся двух- и трехкомнатные варианты (около 10% отведены по студии). Проектом также предусмотрен закрытый двор, отметили в "КВС", с детским игровым комплексом, спортивной зоной воркаут, качелями под навесом и smart-скамьями. Недалеко от ЖК находятся детский сад и школа. Какая-либо собственная социальная инфраструктура в рамках проекта не предусмотрена. 

Девелопер приобрел участок площадью около 1 га на Курской ул., 27 у компании Glorax. Стоимость сделки оценивалась примерно в 1,8 млрд рублей. Жилье здесь предполагали строить еще в 2021 году, но с того времени проект несколько раз менял концепцию, а потом и владельца.  

Новостройки в данной локации появляются не часто. Так, недалеко от нового проекта расположены ЖК «Дом у Каретного» от застройщика «Инвестторг» (введен в 2021 году) и ЖК «Дом на Прилукской» от СК «Эльба» (ввод 2023 года).

Средняя стоимость квадратного метра новостроек в старой части Фрунзенского района, по итогам января 2025 года, составляет почти 347 тыс. рублей. За год "ценники" в целом выросли на 7,6%. Доля предложения при этом составляет 10% квартир от общего объема в исторической части Петербурга (в границах застройки старого фонда) – плюс 3% по сравнению с прошлогодним показателем.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В исторической части Фрунзенского района Петербурга появится еще один жилой комплекс"

В Янино-1 установят первые электрозаправочные станции

ГК «Расцветай» и Акционерное общество «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (АО «ЛОЭСК») заключили соглашение о взаимодействии. Совместная деятельность будет направлена на разработку и внедрение инновационных энергоэффективных решений в существующую инфраструктуру локации.

Треть российских новостроек сдается со срывом сроков

В 2025 году половина застройщиков задерживала сроки сдачи многоквартирных домов (МКД) в эксплуатацию. В целом по России 35% проектов были сданы с опозданием. У Петербурга наилучший показатель среди 19 крупнейших городов страны — только 14% проектов с задержками.

В Петербурге хотят поменять федеральные нормы о 100% сортировке мусора: они мешают развитию раздельного сбора

Федеральные требования о 100 % сортировке твердых коммунальных отходов ограничивают развитие раздельного сбора. Это понимают в комитете по природопользованию Петербурга и рассчитывают на изменение норм.

Проект апарт-отеля на Васильевском острове меняет название и концепцию

С приходом новой управляющей компании в проекте апарт-отеля GLER на Васильевском острове произошли значимые перемены. Концепцию серьезно переработали, а комплекс переименовали в Artel 17/52. Это довольно распространенная практика как на рынке жилья, так и апарт-проектов в Петербурге.

Хотелось бы сразу, но приходится брать частями: доля рассрочек на первичном рынке жилья растет

Слабая доступность ипотеки вынуждает застройщиков наращивать продажи в рассрочку. В России по этой схеме продается каждая пятая квартира, в Петербурге — 40%. Инструмент чреват высокими рисками: эксперты допускают рост расторжений договоров рассрочек с 3% до 30% к концу года. Девелоперы страхуются повышением первого взноса и гибкостью платежных условий.