В Петербурге готовится новый проект планировки территории «Крестов»

Новый владелец «Крестов» подготовит изменения в проект планировки в рамках редевелопмента территории исторического тюремного комплекса на Арсенальной набережной.

ГК «КВС» готовит изменения в проект планировки территории для «Крестов», как указано в уведомлении, опубликованном на сайте официального электронного опубликования. Судя по техзаданию, там могут появиться объекты делового управления, магазины, рестораны, гостиницы, культурно-досуговые центры, спортивные объекты и паркинги. 

Петербургский девелопер приобрел «Кресты» на аукционе в марте 2025 года. Стоимость лота была оценена в 1,136 млрд рублей. В планах по комплексному его развитию заявлялось о создании городского общественного культурно-исторического пространства. 

Бывший тюремный квартал площадью 3,9 га граничит с улицей Комсомола и Арсенальной набережной. Общая площадь зданий и сооружений составляет 41,2 тыс. кв. м: часть из построек входит в состав выявленного объекта культурного наследия. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Петербурге готовится новый проект планировки территории «Крестов»"

Проекты с родословной: в реестр отобраны объекты с разным функционалом, но которые объединяет интерес к истории своей локации

Исторический бэкграунд (или аура места) может стать сильной стороной девелоперского проекта и даже его «фишкой». Застройщики жилья, апарт-отелей, загородной малоэтажки и коттеджных поселков бережно собирают факты о прошлом территорий и обыгрывают их не только в названиях комплексов, но и в дизайне фасадов и входных групп, благоустройстве и арт-объектах. Старинные здания интегрируются в современные кварталы, добавляя глубины их восприятию. Новая городская ткань формируется на плотной исторической и культурной основе.

«Циан»: спрос на жилье перетекает из новостроек в дешевые сегменты вторички

В феврале 2026 года в России количество сделок с квартирами на вторичном рынке выросло на 41% по сравнению с январем. В «Циане» фиксируют «выраженный рост на «вторичке» на фоне драматического снижения в новостройках».

Как развивается транспортный каркас для новостроек Петербурга и Ленобласти

Одна из главных характеристик, определяющих ценность той или иной локации, – ее транспортная доступность. Мы обобщили информацию о том, как развивается транспортный каркас вокруг точек роста рынка недвижимости в Петербурге и агломерации и что предпринимает администрация Ленобласти, чтобы районы нового строительства не были парализованы дорожными пробками, а их жители быстро добирались до работы.