В Петербурге готовится новый проект планировки территории «Крестов»

Новый владелец «Крестов» подготовит изменения в проект планировки в рамках редевелопмента территории исторического тюремного комплекса на Арсенальной набережной.

ГК «КВС» готовит изменения в проект планировки территории для «Крестов», как указано в уведомлении, опубликованном на сайте официального электронного опубликования. Судя по техзаданию, там могут появиться объекты делового управления, магазины, рестораны, гостиницы, культурно-досуговые центры, спортивные объекты и паркинги. 

Петербургский девелопер приобрел «Кресты» на аукционе в марте 2025 года. Стоимость лота была оценена в 1,136 млрд рублей. В планах по комплексному его развитию заявлялось о создании городского общественного культурно-исторического пространства. 

Бывший тюремный квартал площадью 3,9 га граничит с улицей Комсомола и Арсенальной набережной. Общая площадь зданий и сооружений составляет 41,2 тыс. кв. м: часть из построек входит в состав выявленного объекта культурного наследия. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Петербурге готовится новый проект планировки территории «Крестов»"

Евгений Бумагин: «Рынок вступил в фазу замедления активности»

Об итогах первого квартала 2025 года и о трендах на рынке складов и объектов light industrial (LI) рассуждает Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.

Илья Алембаев: «Договор аренды – это часть воронки продаж»

Туманные формулировки в договорах аренды, перекосы в отношении одной из сторон и отсутствие процедур на случай форс-мажора негативно влияют на ликвидность помещений. Напротив, прозрачный и читаемый договор – конкурентное преимущество для владельцев объектов. О том, как не потерять арендатора на финальном этапе сделки, рассуждает управляющий партнер Versus.legal Илья Алембаев.

Офис там, где дом: девелоперы разрабатывают новые подходы к особому формату коммерческой недвижимости – work&live

К 2030 году число удаленных работников в мире достигнет 92 млн, прогнозирует ВЭФ. В России, по данным ВЦИОМ на март 2025 года, около 10 млн человек (13% трудоспособного населения) трудятся удаленно, при этом среди молодежи (до 35 лет) желающих еще больше – 23%. И это без учета тех, кто работает на себя. В ответ на растущий тренд девелоперы по всему миру разрабатывают новые подходы к особому формату коммерческой недвижимости – work&live.

Куда нести деньги: девелоперы и инвестфонды активно разрабатывают инструменты финансирования

Новые инструменты финансирования на рынке инвестиций рассчитаны на привлечение денег «из-под подушек» физлиц в коммерческую недвижимость. Мы расспросили экспертов о том, какие направления и механизмы наиболее интересны для частных инвесторов.