Доля проектов комплексного освоения территорий приблизилась к 40%

По данным исследования компании «НДВ СПб» структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%. Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн. кв. м.

Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках. Соответственно география таких объектов включает в себя в основном районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленинградской области – 41%.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб» комментирует данные исследования:

- В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому – нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ – невысокая цена квадратного метра от 45 000 рублей, новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки.

Страница компании НДВ-СПб

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Доля проектов комплексного освоения территорий приблизилась к 40%"

Setl Group подтвердил кредитный рейтинг от АКРА на уровне A(RU) со стабильным прогнозом

Национальное рейтинговое агентство АКРА сохранило кредитный рейтинг холдинга Setl Group на самом высоком уровне – A(RU) – среди публичных компаний в секторе «Строительство и недвижимость».

Холдинг Ginza построит гостиничный комплекс на берегу моря в Зеленогорске

Комитет по градостроительству и архитектуре выдал градплан участка в Зеленогорске (территория бывшего дома отдыха «Зеленогорский») , где построят гостинично-досуговый комплекс. Инициатор – ООО «Новые пространственные решения», подконтрольный холдингу Ginza.

Продажи Группы «Эталон» в апреле выросли на 67% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за январь-апрель 2023 года на основе управленческой отчетности компании.