В Приморском районе Петербурга продан крупный новый бизнес-центр

Объединение «Строительный трест» продало офисный комплекс «Сабировский» площадью около 18,5 тыс. кв. м на Заусадебной улице.

Это крупнейшее приобретение офисного объекта для инвестиционных целей в 2024 году, уточнил консультант сделки – консалтинговая компания Nikoliers. Покупателем выступило ООО «Сабир».   

Шестиэтажный БЦ класса В+ «Сабировский» расположен рядом с администрацией Приморского района, его ввели в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Объект сперва выставлялся на продажу целиком за 2,22 млрд рублей, затем его начали готовить для реализации офисов в мелкую «нарезку», но теперь он все же выкуплен полностью. Сумма сделки не раскрывается.

Новый собственник, по словам консультантов, специализируется на управлении коммерческой недвижимостью и планирует сдавать помещения в аренду. В рамках этого проекта есть возможность строительства второй очереди – площадью 12 тыс. кв. м, на соседнем участке.

Кстати, этой весной тот же «Строительный трест» приобрел участок в Петроградском районе под строительство еще одного бизнес-центра – на углу улиц Профессора Попова и Даля.

По оценкам Nikoliers, за первые шесть месяцев 2024 года на рынке офисной недвижимости Петербурга было совершено всего три сделки с БЦ – общей площадью 85,7 тыс. кв. м, большая часть площадей приобреталась для собственных нужд компаний. За три минувших года в городе заключено свыше 40 сделок купли-продажи офисов.

В Приморском районе работает сейчас 46 качественных офисных комплексов общей площадью 604,3 тыс. кв. м, вакантно при этом лишь 12 тыс. «квадратов». 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Приморском районе Петербурга продан крупный новый бизнес-центр"

Комплексное развитие территорий как точка роста для регионов: ключевые аспекты и перспективы

На площадке «Урбан Хаб» в рамках ПМЭФ состоялась сессия «Опыт девелопмента в КРТ: Москва и регионы». Дискуссия была направлена на выявление ключевых аспектов и перспектив стратегически важного инструмента – комплексного развития территорий (КРТ).

Инвестиции в землю для жилой застройки упали до минимального уровня за восемь лет

Инвестиционная активность в сегменте жилой недвижимости Петербурга стремительно снизилась. По итогам января–июня 2025 года общий объем вложений в земельные участки под будущие жилые проекты составил лишь 10 миллиардов рублей, подсчитали в IBC Real Estate.

На реставрацию Церкви святой Великомученицы Екатерины выделят 562 млн рублей

В Петербурге подыскивают подрядчика для выполнения работ по ремонту и реставрации интерьеров и живописи в Церкви святой Великомученицы Екатерины. Стоимость работ определена в 562,6 млн рублей.

Северо-восточный и Юго-западный железнодорожные обходы Петербурга могут встать на паузу

В проекте новой федеральной схемы территориального планирования РФ в области транспорта не обнаружились два железнодорожных обхода Петербурга: Северо-восточный и Юго-западный.