В Приморском районе Петербурга продан крупный новый бизнес-центр

Объединение «Строительный трест» продало офисный комплекс «Сабировский» площадью около 18,5 тыс. кв. м на Заусадебной улице.

Это крупнейшее приобретение офисного объекта для инвестиционных целей в 2024 году, уточнил консультант сделки – консалтинговая компания Nikoliers. Покупателем выступило ООО «Сабир».   

Шестиэтажный БЦ класса В+ «Сабировский» расположен рядом с администрацией Приморского района, его ввели в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Объект сперва выставлялся на продажу целиком за 2,22 млрд рублей, затем его начали готовить для реализации офисов в мелкую «нарезку», но теперь он все же выкуплен полностью. Сумма сделки не раскрывается.

Новый собственник, по словам консультантов, специализируется на управлении коммерческой недвижимостью и планирует сдавать помещения в аренду. В рамках этого проекта есть возможность строительства второй очереди – площадью 12 тыс. кв. м, на соседнем участке.

Кстати, этой весной тот же «Строительный трест» приобрел участок в Петроградском районе под строительство еще одного бизнес-центра – на углу улиц Профессора Попова и Даля.

По оценкам Nikoliers, за первые шесть месяцев 2024 года на рынке офисной недвижимости Петербурга было совершено всего три сделки с БЦ – общей площадью 85,7 тыс. кв. м, большая часть площадей приобреталась для собственных нужд компаний. За три минувших года в городе заключено свыше 40 сделок купли-продажи офисов.

В Приморском районе работает сейчас 46 качественных офисных комплексов общей площадью 604,3 тыс. кв. м, вакантно при этом лишь 12 тыс. «квадратов». 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Приморском районе Петербурга продан крупный новый бизнес-центр"

Евгений Бескровный: «Запасов квартир первичному рынку хватит на полтора года»

Нынешней осенью девелоперы Петербурга и Ленобласти начали существенно снижать темпы пополнения рынка новыми проектами, отмечает директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный.

Прокуратура вмешалась в разбирательство из-за скандальной мансарды в Доходном доме Балаева

Петербургская прокуратура провела проверку законности мансарды, обустроенной в дореволюционном здании – Доходном доме А.И. Балаева на Верейской улице. Мансарду возвели предположительно в начале 2000-х годов.

Торги по продаже «Крестов» в Петербурге перенесены

Госкорпорация «Дом.РФ», как организатор торгов, снова перенесла продажу участка, на котором расположены различные постройки бывшей тюрьмы «Кресты». Теперь имущественный комплекс обещают выставить на аукцион в начале 2025 года.

За три квартала 2024 года инвесторы вложили около 12 млрд рублей в офисную недвижимость Петербурга

С начала 2024 года 20% всех вложений в коммерческую недвижимость петербургской агломерации приходится на офисы. При этом на рынке сохраняется дефицит вакантных площадей, сообщают аналитики консалтинговой IBC Real Estate.