В Пушкинском районе появится еще один малоэтажный жилой квартал

За год цены на новостройки в Пушкинском районе Петербурга выросли на 11,3%, для городских пригородов это рекорд.

Госстройнадзор выдал компании «Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в Группу ЛСР) разрешение на строительство первой очереди комплекса у Пулковского водохранилища.

Пригородные районы Петербурга (Пушкинский, Курортный, Петродворцовый и Колпинский) популярны и у застройщиков, и у покупателей. По данным Консалтингового центра «Недвижимость Петербурга», сейчас на них приходится 12,3% предложения новых квартир в регионе. (Три года назад – 7,3%). Причем лидирует именно Пушкинский: 55% от общего объема «пригородного» предложения.

Правда, последнее время эта популярность пошла на спад: в 2024 году в Пушкинском районе выдано всего два РНС, оба – на малоэтажку: в мае – компании «КВС-Пушкин» и в июле – ЛСР.   

Проект ЛСР будет называться «Пулково Lake», первая очередь включает четыре пятиэтажных корпуса на 1469 квартир, общая площадь – 48 тысяч кв. м. Квартиры - от одной до трех комнат.

На берегу водоема планируется общественное пространство с пляжем, велодорожками, местами для игр и активного отдыха. Концепция развития ЖК включает строительство двух детсадов (на 160 и 240 ребятишек), а также школы на 925 мест.

Ввод первого дома на 300 квартир запланирован на четвертый квартал 2026 года. По соседству строится ЖК «Образцовый квартал», конкуренцию проекту также составят два десятка новостроек в Шушарах. 

Средняя стоимость жилья в новостройках Пушкинского района, по данным NSP – около 180 тысяч рублей за кв. м, за год цены здесь выросли на 11,3%. Для пригородных районов это рекорд: например, в Петродворцовом – плюс 5,3%.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Пушкинском районе появится еще один малоэтажный жилой квартал"

Согласован архитектурный облик для гаража недалеко от «Невской Ратуши»

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик для служебного гаража — он будет частью многофункционального комплекса на Новгородской улице.

Главпочтамт в Петербурге продан со второй попытки за 1,28 млрд рублей

Сегодня, 30 января 2026 года, на площадке Российского аукционного дома (РАД) состоялись торги по продаже исторического здания Главпочтамта. Победителем аукциона стала московская компания ООО «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение», предложившая за лот почти 1,278 млрд рублей.

ГК «ПСК»: «Рынок первичной недвижимости Петербурга – пять волн спроса и рост зависимости от ипотеки»

В ГК «ПСК» изучили динамику развития первичного рынку недвижимости Петербурга по открыто публикуемым данным Dataflat за три минувших года: количество сделок, стоимость кв. метров и долю ипотеки. Эксперты выявили пять волн спроса и значительный рост взаимосвязи спроса и ипотеки за этот период.

Алексей Иванов: «Российский ТИМ переходит от хайпа к эффективности»

Российский рынок технологий информационного моделирования завершил 2025 год в состоянии трансформации. Период масштабных инвестиций в инновации «про запас» сменился жесткой финансовой дисциплиной и поиском реальной отдачи от каждого вложенного рубля. Об итогах года, проблемах импортозамещения и будущем ИИ-инструментов в проектировании мы беседуем с Алексеем Ивановым, BIM-менеджером ГК «Глобал ЭМ».