Квартиры подешевеют в «молоке и яйцах»
Эксперты с большой осторожностью комментируют грядущие изменения в ценах на жилую недвижимость. Но по отношению к базовым потребительским продуктам квартиры, судя по всему, подешевеют.
«Ни один профессионал сейчас не станет строить прогноз цены на квадратные метры в деньгах, потому что стоимость денег в ближайший год никто не назовет. Если все пойдет по дефолтному сценарию с гиперинфляцией, то в рублях жилье точно вырастет, а если цены на нефть развернутся, и рубль серьезно укрепится, как это было в течение кризисного 2009 года, то цены однозначно упадут», - отметил в беседе с Restate.ru Олег Громков, директор департамента исследований и консалтинга East Real.
По словам эксперта, геополитика сейчас оказывает огромное влияние на будущее всей российской экономики, а с ней и рынка недвижимости. «Поэтому предсказывать развитие ситуации нужно на уровне межведомственного взаимодействия министерств РФ, и даже для них - это архисложная задача», - полагает господин Громков.
Собеседник Restate.ru считает, что единственная тенденция, которую сегодня можно с уверенностью прогнозировать - падение цен на квартиры по отношению к базовым продуктам потребительской корзины. «Гораздо проще прогнозировать изменение цены квадратного метра жилья, если мерить ее, например, в литрах молока, десятках яиц, килограммах других базовых продуктов. В этих условных единицах цена на квартиры в 2015 году однозначно упадет», - замечает аналитик East Real.
Страница компании East Real