ЖК «Царская Столица»: особый статус и личный комфорт

Прийти, увидеть, оценить

Жилой комплекс «Царская Столица» эксперты рынка недвижимости называют уникальным. Во-первых,  этот жилой комплекс – один из немногих строящихся на данный момент в самом центре города, на пересечении Полтавского проезда и улицы Кременчугской. Буквально в двух шагах – любимый петербуржцами и гостями Невский проспект, всегда многолюдная площадь Восстания, никогда не засыпающий Московский вокзал. Во-вторых, это один из редких для исторического центра проектов комфорт-класса, купить квартиру в котором могут не только миллионеры.

Впрочем, лучше один раз увидеть, решили мы и отправились в «Царскую Столицу» лично.

В самом сердце Петербурга

Начнем с того, что жить в центре любого мегаполиса не всегда бывает удобно, это факт. Если окна выходят на проезжую часть – в квартире шумно и пыльно. Бывает, что дом расположен в тихом месте, но идти от него до метро слишком долго. Именно об этом продавцы квартир предпочитают умалчивать и именно это не относится к «Царской Столице». До жилого комплекса от станции метро «Площадь Восстания» мы дошли за 5-7 минут неспешным шагом. И, честно говоря, не сразу поняли, что три солидных и красивых дома, расположенные вокруг собора Феодоровской иконы Божией Матери, – первые корпуса «Царской Столицы». Настолько органично они вписались в окружающую застройку этой части Петербурга. Кстати, по соседству с храмом расположен весьма необычный исторический объект – фрагмент крепостного укрепления, как две капли воды похожий на стену Московского Кремля с башнями и арками.

В отделке остальных домов, расположившихся по Кременчугской улице, преобладает более спокойный, классический стиль, также характерный для исторической застройки города. Возможно, именно поэтому там чувствуешь себя довольно уютно.

Удивительно, но внутри «Царской Столицы» совершенно не слышно шума оживленных проспектов, вокзального гула и перестукивания колес поездов. Если не знать, то можно и не догадаться, что буквально в километре находится железнодорожный вокзал. Добиться такого эффекта застройщик сумел благодаря грамотной концепции проекта: от железнодорожных путей жилые дома отделяют крытые многоуровневые паркинги, которые служат своеобразным буфером между жилой застройкой и железной дорогой.

А еще, находясь среди корпусов «Царской Столицы», ни за что не подумаешь, что тебя окружают дома высотой от 7 до 10 этажей. Благодаря чередованию панорамных и стандартных окон создается впечатление, что максимальная высота зданий здесь, как на Невском проспекте – этажей 5 или 6, не больше. Может быть, благодаря этому визуальному эффекту территория, прилегающая к корпусам, выглядит очень обширной. Места достаточно и чтобы погулять с детьми (есть детские площадки), и покататься на велосипеде, и отдохнуть на скамейках в тени деревьев. 

Царское окружение

Попадая в «Царскую Столицу», даже коренные петербуржцы не могут скрыть удивления: как эта территория, десятилетиями считавшаяся депрессивной, могла превратиться в современный европейский квартал? В квартал, где кроме современных жилых домов есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. К примеру, на первых этажах всех корпусов комплекса расположены магазины, салоны красоты, спортивные клубы, кафе. Некоторые уже открылись – продуктовый супермаркет, фитнес-центр, магазин по продаже отделочных материалов, кондитерская-кофейня, салон красоты. В  других полным ходом идет ремонт, третьи еще пока подыскивают арендаторов. Кроме этого на территории комплекса появится два бизнес-центра, сейчас они активно строятся. Кроме наземных, есть подземный паркинг, так что машин во дворах практически нет.

Ну а если захочется чего-то большего, достаточно выйти за пределы комплекса. Здесь вам детские сады и школы, частные гимназии и развивающие клубы для детей, музеи и театры, банки и торгово-развлекательные центры, в числе которых – культовая «Галерея» и популярный «Невский центр». Буквально в нескольких шагах расположено несколько крупных медицинских центров и стоматологических клиник.

Отдельно хотелось бы остановиться на транспортной доступности «Царской Столицы», потому что она действительно уникальна. Рядом находятся несколько станций метро: «Площадь Восстания», «Маяковская», «Площадь Александра Невского», неподалеку основные городские магистрали – Невский и Лиговский проспекты, набережная Обводного канала. По сути, не только в любой район Петербурга, но и в пригороды можно добраться за максимально короткое время.

Взгляд изнутри

Ощущение простора и свободы, которое появляется у жителей и гостей «Царской Столицы» на территории комплекса, сохраняется и внутри зданий. Жильцов и гостей встречают просторные холлы, удобные широкие лестницы. На последний этаж довезут бесшумные скоростные лифты. На каждом этаже от 4 до 6 квартир. Дизайн мест общего пользования не броский, но очень стильный, все выполнено из качественных отделочных материалов и в дополнительных украшениях явно не нуждается.

Выбор квартир в комплексе очень большой – это и просторные студии для молодых и активных, и уютные «двушки» или «трешки» для семейных пар, а также большие четырех- и пятикомнатные квартиры. Впрочем, студий в комплексе предусмотрено не так уж и много, а площадь некоторых сопоставима с площадью хорошей  однокомнатной квартиры. То есть квартирография продумана таким образом, чтобы в комплексе сложилась однородная социальная среда, не было «текучки» жильцов и обилия съемных квартир. 

Особого внимания заслуживают планировки квартир. Нам удалось заглянуть в студию, уютную однокомнатную квартиру и побывать в роскошных пятикомнатных апартаментах.

Например, студия с тремя окнами, просторной лоджией и собственной гардеробной идеально подойдет как для одинокого человека, так и для семейной пары. Однокомнатная квартира отличается вместительной кухней, удобной прихожей и уютной ванной комнатой, есть лоджия и гардеробная. Здесь не будет тесно даже семье с ребенком. Пятикомнатные апартаменты и вовсе позволят сделать из своего жилища квартиру мечты – просторный холл, два санузла, окна, выходящие на две стороны, две лоджии. При желании можно каждому члену семьи организовать свое личное пространство или создать дома мини-офис.

Ну а общее впечатление – очень светлое, удобное и практичное жилье вне зависимости от количества квадратных метров. Сразу видно, что спроектировано оно с учетом всех потребностей современной семьи.

Часть квартир в комплексе сдается без отделки, но те, кому нужно заселиться сразу после получения ключей, могут выбрать отделку класса «комфорт плюс». Что в нее входит? Окраска потолка и стен водно-дисперсионной краской, керамогранит или паркетная доска на полу в зависимости от помещения, импортная сантехника. Впрочем, какой именно будет отделка можно узнать заранее: в «Царской Столице» есть два шоу-рума. Один выполнен в теплых, бежевых тонах и называется «Янтарь», второй в более холодных, голубых – «Лазурь».

Побывать в шоу-румах будет не лишним в любом случае. В первую очередь для того, чтобы посмотреть и прикинуть, какой цвет ближе, потрогать и оценить качество отделочных материалов, сантехники. То есть получить представление, что получите в итоге. А еще это прекрасная возможность позаимствовать идеи для будущего оформления собственного жилища. Дело в том, что в каждом из шоу-румов установлена бытовая техника, мебель. Интерьер создавали профессиональные дизайнеры, которые с пользой задействовали каждый метр жилплощади. Хорошо, если вы обладаете дизайнерскими талантами, если нет – добро пожаловать в шоу-рум!

Вопрос ценовой доступности