Цена элитной недвижимости в Петербурге достигла 3 млн рублей за 1 кв.м по итогам года
За 2023 год на рынок выведено лишь три элитных объекта в Петербурге, но некоторые из них пробили ценовой потолок. Цена самой дорогой недвижимости, выставленной на продажу, достигла 3 млн рублей за 1 квадратный метр.
В прошлом году в элитном сегменте вывели в продажу три комплекса с апартаментами. Это Zen Garden на пр. Добролюбова от Yard Group, такой же проект «17/33 Петровский остров» на Ремесленной ул. от Element Development, а также реконструированный корпус №3 с апартаментами в составе элитного ЖК «Северная Корона» на наб. Карповки от ГК «ПСК».
Правда, в отчетах некоторые аналитики упоминают и элитный ЖК Astrvm на Крестовском острове (тоже от Yard Group), однако там «закрытые» продажи начались еще в конце 2022-года. Тогда же стартовали «закрытые» продажи в еще одном комплексе апартаментов – Cheval Court с интерьерами от модного дома Ralph Lauren, что на Конюшенной площади, по соседству со Спасом-на-Крови.
По данным NSP, самая дорогая резиденция на первичном рынке Петербурга сегодня предлагается в комплексе Cheval Court: за видовой пентхаус размером около 600 кв.м просят 1,8 млрд рублей. То есть, получается 3 млн рублей за кв. м (!).
На втором месте, пожалуй, будут комплексы Zen Garden и Astrvm, где максимальный ценник, скорее всего, может доходить до 2 млн рублей за «квадрат».
Но есть проекты и с вполне открытыми прайсами, которые тоже «пробивают» ценовой потолок. Так, пентхаус площадью 1001 кв. м в строящемся комплексе «17/33 Петровский остров» предлагают за 2,2 млрд (!) рублей, то есть, по 2,19 млн рублей за 1 кв. м. Правда, на сайте проекта этот лот не найти, но девелопер разослал информацию риэлторам.