Градсовет Петербурга изучил облик нового санатория в поселке Солнечное

Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел проект архитектурно-градостроительного облика санатория в поселке Солнечное на Приморском шоссе, 381 в Курортном районе. Строительством займется ООО «СЗ "Ривьера Парк» под руководством Александра Леушина, владельца строительной компании «Сенатор».

Площадь участка проектирования – 3,5 га. Общая площадь построек составит 39,9 тыс. кв. м, площадь номерного фонда – 16,1 тыс. кв. м (всего 473 номера). Проект разработан архитектурным бюро «А.Лен». По словам разработчиков, лечебный профиль санатория широкий – терапия, неврология и кардиология. Предусмотрены спальные корпуса, медицинский блок, СПА и административный корпус с рестораном (всего 14 зданий).

Как сообщает «РБК», член Градсовета архитектор Георгий Снежкин назвал проект подробно и детально проработанным. Однако архитектор Евгений Герасимов обратил внимание, что парковочными местами обеспечено менее 5% от номерного фонда, из-за чего в будущем может возникать транспортный коллапс. Президент Петербургского союза архитекторов Владимир Григорьев тоже посчитал, что проект не похож на санаторий и нуждается в дополнительной проработке.

Кстати, ранее в начале марте 2025 года Градостроительная комиссия Петербурга одобрила реализацию данного проекта. А вместе с ним был одобрен и проект еще одного санатория в пос. Солнечное. ООО «Интеллект Хаус» намерено построить на Лесной ул., 24, лит. Б санаторный комплекс с номерным фондом площадью 6,8 тыс. кв. м.

Обоих застройщиков Градкомиссия обязала софинансировать строительство школы на 825 мест в Зеленогорске на Териокской улице. Они также обязаны обеспечить возведение совмещенного объекта образования, объединяющего начальную школу на 100 мест и детский сад на 120 воспитанников в пос. Белоостров. Кроме того, «Ривьера Парк» должен обустроить две остановки на Приморском шоссе и привести в порядок участок детсада № 65 в Солнечном. Второй девелопер построит подъездную асфальтированную дорогу от Зеленогорского шоссе протяженностью 210 метров.

В рекреационном сегменте Градкомиссия согласовала в марте и другой проект – план строительства санаторно-курортного комплекса круглосуточного пребывания в поселке Репино от ООО «Специализированный застройщик «Курортный». Проект реализуют на Приморское шоссе, 441. Площадь номерного фонда определена в 7366 кв. м. Компанию тоже привлекли к строительству школы в Зеленогорске. Попутно необходимо будет выполнить дорожное благоустройство и провести озеленение территории.