Элитная недвижимость растет в цене вместе с предложением
За прошлый год объем предложения на рынке элитного жилья увеличился на 600 тыс. кв.м, а цена "квадрата" продолжала увеличиваться. По мнению экспертов, увеличение объема предложения приведет к сдерживанию цен в данном сегменте.
В 2013 году городской рынок жилья бизнес- и премиум-классов пополнился более чем семью тысячами квартир.
В эксплуатацию в 2013 году было введено 13 элитных жилых комплексов, а стоимость на 4 кв. 2013 г. кв.м жилья класса «премиум» составила 255 000 руб./кв.м, на 9% больше, чем в 2012 году. Стоимость жилья в объектах бизнес-класса увеличилась на 7,7% - со 130 000 до 140 000 руб./кв.м, за год.
Как отметила руководитель отдела элитной жилой недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Анна Калинина, в последние два - три года на рынке элитной жилой недвижимости растет количество требований к объектам со стороны покупателей. "2013 год ознаменовался значительным увеличением объемов предложения на рынке элитного жилья, что скажется на сдерживании роста стоимости кв.м".
Наибольший объем предложения сконцентрирован в Центральном (26,1%), Петроградском (23,6%) и Московском (15,9%) районах. Центральный район остается бесспорным лидером по объему застройки класса «премиум». В 2013 году новые проекты появились в Приморском, Красногвардейском и Красносельском районах, где существует нереализованный спрос и дефицит предложения элитной недвижимости.
Страница компании ASTERA