«АВК-Инвест» построит ЖК на месте «немецкого коттеджа»
Компания «АВК-Инвест» получила разрешение на строительство жилого дома на Гражданском проспекте, 32, литера А в Калининском районе Петербурга. Ранее на участке находился трехэтажный «немецкий коттедж», который компания расселила, чтобы расчистить территорию.
Площадь участка – 0,25 га. По нормативам, здесь можно построить девятиэтажный дом площадью около 2 тыс. кв. м.
Проект проходил общественные слушания еще в 2016 году. Однако компания не приступала к строительству, рассчитывая получить разрешение на превышение допустимых параметров проекта.
В частности, в декабре 2016 года проект рассматривала Комиссия Смольного по землепользованию и застройке. По версии застройщика, «конфигурация земельного участка и его геометрический параметр ширины неблагоприятны для размещения объекта капитального строительства в соответствии с действующими предельными параметрами минимальных отступов зданий, строений от границ земельных участков» - трехэтажное строение находилось в окружение высотных домов. Поэтому застройщик просил разрешение возводить дома высотой 65 метров – при разрешенной высоте 40-65 метров, а также запрашивал нулевой отступ от границ участка, чтобы не создавать «провал» на красной линии.
Однако комиссия отклонила заявку «АВК-Инвест».
Фото: Домофото