ЛСР начинает новый жилой проект на Охте

«Группа ЛСР» получила разрешение на строительство жилого комплекса на Партизанской улице, что на Охте. Это первый этап будущего крупного микрорайона.

Девелопер владеет в этом районе двумя участками общей площадью 6,62 га, они находятся между Партизанской и Якорной улицами. Сейчас госстройнадзор дал добро на освоение меньшего надела размером свыше 2,68 га (Партизанская улица, 5, лит. Б).

Здесь предусмотрен разновысотный (11–13 этажей) ЖК из пяти корпусов общей площадью 79 445 кв. м, жилая – 40 992. В них будет 1199 квартир, а также 484 машино-мест в подземном гараже и кладовки для жильцов. Во встроенно-пристроенных помещениях одного из корпусов предусмотрен детский садик (1854 кв. м). Разрешение действует до середины июня 2027 года.

Когда выведут проект на рынок, пока неизвестно, в ЛСР на запрос не ответили.

Еще столько же жилья (и даже немного больше) появится на соседнем участке размером 3,94 га (Партизанская улица, 3, лит. А). Архитектурно-градостроительный облик жилых домов КГА одобрил в мае этого года. Проект  разработала мастерская Intercolumnium Евгения Подгорнова.

Территория находится напротив Большеохтинского кладбища. Девелопер собирается построить здесь микрорайон почти на 3000 человек. В феврале 2022-го Градостроительная комиссия определила социальные обязательства ЛСР по этому проекту. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "ЛСР начинает новый жилой проект на Охте"

Проекты с родословной: в реестр отобраны объекты с разным функционалом, но которые объединяет интерес к истории своей локации

Исторический бэкграунд (или аура места) может стать сильной стороной девелоперского проекта и даже его «фишкой». Застройщики жилья, апарт-отелей, загородной малоэтажки и коттеджных поселков бережно собирают факты о прошлом территорий и обыгрывают их не только в названиях комплексов, но и в дизайне фасадов и входных групп, благоустройстве и арт-объектах. Старинные здания интегрируются в современные кварталы, добавляя глубины их восприятию. Новая городская ткань формируется на плотной исторической и культурной основе.

«Циан»: спрос на жилье перетекает из новостроек в дешевые сегменты вторички

В феврале 2026 года в России количество сделок с квартирами на вторичном рынке выросло на 41% по сравнению с январем. В «Циане» фиксируют «выраженный рост на «вторичке» на фоне драматического снижения в новостройках».

Как развивается транспортный каркас для новостроек Петербурга и Ленобласти

Одна из главных характеристик, определяющих ценность той или иной локации, – ее транспортная доступность. Мы обобщили информацию о том, как развивается транспортный каркас вокруг точек роста рынка недвижимости в Петербурге и агломерации и что предпринимает администрация Ленобласти, чтобы районы нового строительства не были парализованы дорожными пробками, а их жители быстро добирались до работы.