Паркинг на улице Лагоды в Петербурге превратился в апарт-отель
На рынок выведены апартаменты на улице Лагоды в Красногвардейском районе Петербурга, хотя в Росреестре здание указано как «закрытая надземная автостоянка».
Здание комплекса апартаментов на ул. Лагоды, 2-4 от компании «Смарт Девелопмент» по данным Росреестра зарегистрировано как «закрытая надземная автостоянка», сообщает «Деловой Петербург».
В общей сложности там будет обустроено 250 юнитов (размеры – от 26 кв. м), а также 50 коммерческих помещений. Передача апартов намечена на лето 2026 года.
Как выяснили в "ДП", «Смарт Девелопмент» выкупил здание у группы «Эталон» в июне 2024 года. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 270 млн – 300 млн рублей. Представитель «Эталона» подчеркнул, что объект продавался именно как паркинг, а проект апартаментов реализован новым собственником.
На данный момент внешне здание на паркинг не похоже. Так, в нем обустроены застекленные окна и балконы. Сейчас здание переводят под гостиничную функцию. Поэтому продают апартаменты по ПДКП или договору будущей недвижимости.
Ранее подобный случай перевода здания под гостиничную функцию произошел на Бестужевской улице. Там возвели здание высотой в 15 этажей, которое в Россреестре зарегистрировали как «физкультурно-оздоровительный комплекс семейного типа» площадью 9,8 тыс. кв. м. Между застройщиком и местными жителями возник конфликт, так как последние еще на этапе строительства забеспокоились, что в высотном здании обустроят апартаменты. Однако нарушений в стройке чиновники не нашли.