Паркинг на улице Лагоды в Петербурге превратился в апарт-отель

На рынок выведены апартаменты на улице Лагоды в Красногвардейском районе Петербурга, хотя в Росреестре здание указано как «закрытая надземная автостоянка».

Здание комплекса апартаментов на ул. Лагоды, 2-4 от компании «Смарт Девелопмент» по данным Росреестра зарегистрировано как «закрытая надземная автостоянка», сообщает «Деловой Петербург».

В общей сложности там будет обустроено 250 юнитов (размеры – от 26 кв. м), а также 50 коммерческих помещений. Передача апартов намечена на лето 2026 года. 

Как выяснили в "ДП", «Смарт Девелопмент» выкупил здание у группы «Эталон» в июне 2024 года. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 270 млн – 300 млн рублей. Представитель «Эталона» подчеркнул, что объект продавался именно как паркинг, а проект апартаментов реализован новым собственником.

На данный момент внешне здание на паркинг не похоже. Так, в нем обустроены застекленные окна и балконы. Сейчас здание переводят под гостиничную функцию. Поэтому продают апартаменты по ПДКП или договору будущей недвижимости.

Ранее подобный случай перевода здания под гостиничную функцию произошел на Бестужевской улице. Там возвели здание высотой в 15 этажей, которое в Россреестре зарегистрировали как «физкультурно-оздоровительный комплекс семейного типа» площадью 9,8 тыс. кв. м. Между застройщиком и местными жителями возник конфликт, так как последние еще на этапе строительства забеспокоились, что в высотном здании обустроят апартаменты. Однако нарушений в стройке чиновники не нашли.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Паркинг на улице Лагоды в Петербурге превратился в апарт-отель"

Цифровой двойник: новые возможности для управления городом

Копии городов в виртуальной среде существуют не только в фантастических произведениях — их активно используют по всему миру для решения ряда управленческих задач. Об уже существующих цифровых двойниках города (или digital twins), их возможностях и о том, как эта технология будет развиваться, рассказал Кирилл Чебаков, управляющий партнер WE-ON GROUP.

Социальный баланс: в Петербурге радикально изменилась ситуация с вводом социальных объектов

Еще пару лет назад Смольный регулярно сообщал о расторжении контрактов на строительство «социалки», очередных подрядчиков вносили в реестр недобросовестных, а работы затягивались. Теперь чиновники рапортуют об успехах. Например, за 2024 год в городе построено более 30 школ. Правда, большинство из них возведены за «внебюджетный» счет.

Для настоящего комфорта нужно увеличивать метражи квартир, уверены эксперты

Что такое современный комфорт-класс жилья? Какой должна быть квартира, относящаяся к этой категории, какие локации соответствуют «комфорту» и на какое окружение может рассчитывать покупатель? Об этом рассуждают руководитель архитектурного отдела ГК «Глобал ЭМ» Татьяна Бровкина и руководитель отдела генерального планирования этой компании Елена Козинец.

Ольга Маслова: «Потенциал ЦФА пока используется недостаточно эффективно»

Цифровые финансовые инструменты привлекают все более пристальное внимание участников рынка недвижимости и инвесторов. О преимуществах и недостатках этой формы коллективных инвестиций рассуждает Ольга Маслова, заместитель генерального директора УК «ДОХОДЪ».

Участники вторичного рынка научились обходиться без ипотеки

Рынок готового жилья в петербургском регионе почти вернулся к докризисным оборотам. Покупатели и продавцы приспособились к новым условиям. В городе за год цены чуть-чуть подросли, в Ленобласти – немного снизились.