В Петербурге розничные продажи квартир в новостройках за июнь 2024 года выросли на 13%

За год в регионе средняя площадь проданных квартир в строящихся петербургских ЖК сократилась на два «квадрата».

Застройщики реализовали за июнь 2024 года в Петербурге 5214 лотов, подсчитали аналитики сервиса DataFlat.ru. Эксперты ожидали большего; возможно, сказалась приостановка льготной ипотеки в последние дни июня. Тем не менее петербургским девелоперам удалось выручить за первый летний месяц 51 млрд рублей. (См. табл. 1.)

В Ленобласти рост более заметный: плюс 48% к маю. В мае было зафиксировано 1718 продаж, в июне – 2542 сделки. (Табл. 2). Интересно, что всего за месяц средняя площадь лота в областных ЖК сократилась на 1,3 кв. м и впервые упала до отметки менее 38 кв. м. В мае средняя площадь квартиры по заключенным в Ленобласти сделкам составила 39,2 «квадрата», в июне – 37,9 кв. м. Соответственно, на 3% снизилась и средняя стоимость лота. (См. табл. 2.) Граждане брали не то, что на самом деле нужно, а на что хватало денег и что вписывалось в условия льгот.

Если считать показатели с интервалом в год, июнь 2024-го к июню 2023-го, то в регионе выросло все: и выручка застройщиков (на 57%), и количество проданных лотов (плюс 45%), и стоимость «квадрата» (плюс 13%). Единственное, что уменьшилось – средняя площадь проданных квартир и апартов: год назад она составляла 40,7 кв. м, сейчас – 38,7 кв. м. О драматичном уменьшении площади жилья в новостройках петербургского региона недавно говорил главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников. И вряд ли эту тенденцию удастся побороть административными мерами – ограничением доли студий и установлением «нижней планки» в 28 кв. м. В Ленобласти (для новых проектов) такие ограничения уже действуют, в Петербурге – обсуждаются.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Петербурге розничные продажи квартир в новостройках за июнь 2024 года выросли на 13%"

Фоторепортаж: как выглядит стройка на Тучковом Буяне и вокруг него

Между Тучковым и Биржевым мостами идет активное строительство. Вместо запланированного парка здесь возводят судебный квартал и жилье для его работников. Корреспондент NSP прошлась от Тучкова Буяна до Петровского острова, чтобы узнать, что происходит прямо сейчас на этой территории.

Водонапорную башню завода «Ригель» сохранят

В рамках проекта редевелопмента бывшей промышленной территории на Петроградской стороне, где располагался аккумуляторный завод «Ригель», началась расчистка участка и разборка некапитальных сооружений. Также девелопер решил сохранить историческую водонапорную башню.