В ближайшие годы Петербург будет развиваться вдоль Пулковского шоссе

Одни из наиболее перспективных территорий для строительства жилья в сегменте масс-маркет в Петербурге расположены вдоль Пулковского шоссе. Именно это направление в ближайшие годы будет интересно девелоперам. Такое мнение высказал генеральный директор ООО ЦРП "Петербургская недвижимость" Олег Пашин.

"На настоящий момент у нас существует масса не застроенных площадей в южном направлении, прежде всего, вдоль Пулковского шоссе и рядом с Пулковскими высотами. Сейчас на этих землях проектируется целый ряд жилых комплексов", - сообщил Олег Пашин.

По словам эксперта, в ближайшие годы будет активно застраиваться и территория Каменки на севере Приморского района. Продолжит развиваться также территория вокруг станции метро "Парнас".

"Основная проблема, которая существует у данных участков, - нехватка инженерной инфраструктуры. В частности, именно нехватка инженерной инфраструктуры сейчас тормозит вывод на рынок южных территорий в районе Пулковского шоссе. Проекты, которые строятся в рамках 214 ФЗ, не могут быть выведены в продажу, пока данные проблемы не решены", - подчеркнул эксперт.

Страница компании Setl City

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В ближайшие годы Петербург будет развиваться вдоль Пулковского шоссе"

Четверть застройщиков могут получить взыскания после отмены моратория на штрафы

Правительство РФ не будет продлевать на 2026 год мораторий на взыскание с застройщиков неустойки за нарушение сроков сдачи объекта. При этом доля проектов, которые сдаются с задержкой, за год выросла на 20%. Около четверти застройщиков могут столкнуться со штрафами за просрочки.

Апартаменты & офисы: соревнование или партнерство?

Наиболее ярким трендам рынка коммерческой недвижимости была посвящена вторая часть конференции «2026: Год Real`ных надежд», организованной «Недвижкой». Всплеск спроса на офисы привлекает в этот сектор жилищных девелоперов; они один за другим запускают проекты по созданию респектабельных бизнес-центров, становясь заметными игроками на офисном рынке. Апарт-отели переживают трансформацию под давлением государственного регулирования, а новые проекты стартуют реже на фоне насыщающегося предложения. В Петербурге уже есть примеры переделки апартов в офисные комплексы или МФК. Эксперты солидарны: ставка на гибкость и многофункциональность — лучшая стратегия на турбулентном рынке.