В Петроградском районе Петербурга появится еще один сервисный апарт-отель
ГК «Бестъ» переделывает бывший бизнес-центр «Мидель» на Песочной набережной Петербурга в сервисный апарт-отель «Омега-Апарт», который выведен на рынок. Реконцепция здания обойдется девелоперу в 400 млн рублей.
Четырехэтажный бизнес центр «Мидель» класса В общей площадью 3,6 тыс. кв. м – один из первых офисных проектов, построенных девелопером в 2005 году. Он находится в глубине квартала, ограниченного Песочной наб., рекой Карповкой, Барочной ул. и Левашовским пр.; во дворе элитного ЖК «Омега Хауз», также возведенного в те годы тем же девелопером, по соседству – здание спортивного клуба Fitness House Prestige.
Как рассказал NSP председатель совета директоров ГК «Бестъ» Андрей Лушников, бизнес-центр морально и физически устарел, и нужно было обновлять не столько «стены», сколько концепцию. Поэтому решено сделать апарт-отель. Формально – это капремонт, и все необходимые для этого документы уже получены. В здании будет 45 апартаментов от 20 до 56 «квадратов», их полностью оснастят и меблируют; помещения на первом этаже отведут под торговлю и офисы. Дизайн интерьеров выполняет дочернее бюро девелопера – AIKIdesign, а управлять комплексом, естественно, будет другая дочерняя структура – «МТЛ-Апарт».
Ремонтно-отделочные работы планируют завершить через год – в первом квартале 2025 года. Г-н Лушников оценил затраты на реконцепцию в 400 млн рублей.
«Объект дополнит инфраструктуру уже сложившегося квартала новой востребованной функцией, рядом расположен наш элитный ЖК Omega-House. Еще на старте проекта мы увидели высокий спрос на юниты со стороны владельцев квартир в этом доме для временного и длительного проживания членов своих семей. Для других же это, по-прежнему, понятный инвестиционный инструмент для получения пассивного дохода. Помимо всего прочего, на этом объекте мы делаем ставку на цифровизацию сервисов для оптимизации затрат на содержание собственниками своих апартаментов», – говорит Андрей Лушников.
Конкурирующих сервисных апартаментов в ближайшем окружении нет совсем, если не брать проекты псеводожилья. Ближайший сервисный комплекс – Avenue-Apart на ул. Академика Павлова того же девелопера.