В Сертолово за последние месяцы запущены три проекта по строительству жилья

Всего в сертоловской локации строят 20 жилых домов на 4,1 тысячи квартир общей площадью 177 тысяч кв. м.

В июне 2024 года к строительству 16-этажного ЖК LOVO приступила компания Сity Solutions. В начале года началось строительство и открылись продажи в ЖК Sertolovo Park от компании «Алгоритм Девелопмент». Немного ранее стартовал ЖК «Veren Nort Сертолово» от Veren Group. 

До этого на протяжении нескольких лет основным застройщиком в этой локации оставалась компания КВС с малоэтажным микрорайоном «Новое Сертолово». Этот девелопер на 58 га построил в Сертолово 37 малоэтажных корпусов общей площадью около 500 тысяч кв. м; разрешение на ввод последних двух домов получено в конце 2023 года.

По данным Единого ресурса застройщиков, в Сертолово строится 20 жилых домов на 4,1 тысячи квартир общей площадью 177 тысяч кв. м.

«Алгоритм Девелопмент строит ЖК из четырех корпусов высотой от 4 до 8 этажей, в общей сложности на 1,5 тысячи квартир. Сдавать планируют поэтапно, с 2024 по 2027 год. В ЖК «Veren Nort Сертолово» будет девять корпусов высотой до 11 этажей, 89 тысяч кв. м жилья, ввод – с 2025 по 2027 год. Кроме жилья, застройщики планируют и социальные объекты, а также паркинги.

В ЖК LOVO запланировано 229 квартир; застройщик подчеркивает, что площади минимальной студии, в соответствии с новым курсом областного правительства, будет превышать 29 кв. м, а доля студий в квартирографии составит всего 11%. Строительство обещают закончить в четвертом квартале 2025 года, а в 2026-м – выдать ключи собственникам. Компания Сity Solutions объединила строительные активы и проекты петербургского предпринимателя Алксандра Шестакова, владельца холдинга «Первая мебельная фабрика».

Средние цены в сертоловских новостройках за год почти не изменились. В мае 2023 года здесь можно было приобрести квартирку в будущем доме по 150 тысяч рублей за кв. м, в мае 2024-го – по 150,6 тысяч за «квадрат». Минимальный бюджет сделки – от 3,5 млн рублей. Это заметно дешевле, чем в Кудрово или Мурино, и на 1,5 млн дешевле, чем в городских спальных районах.

«Плюсов» локации могла бы добавить дополнительная ж/д ветка с пуском 10 пар электричек; ТПУ в Сертолово обещали запустить в конце 2024 года, но сейчас выполнение этих обещаний вызывает вопросы.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "В Сертолово за последние месяцы запущены три проекта по строительству жилья"

Как девелоперы и эксперты рынка недвижимости оценивают итоги первого полугодия 2025 года в целом?

Первое полугодие 2025-го позади. Появились ли на рынке недвижимости первые сигналы оживления спроса на фоне снижения (пока, правда, символического) ключевой ставки, а также ставок по «рыночной» ипотеке? Началось ли долгожданное перетекание денег с депозитов в «бетон»?

Гофмейстерский корпус Михайловской дачи отреставрируют за 280 млн рублей для факультета СПбГУ

СПбГУ ищет подрядчика для реконструкции Гофмейстерского корпуса Михайловской дачи и строительства новых объектов под размещение одного из своих факультетов – Высшей школы менеджмента.

На Матисовом острове появилась инсталляция, посвященная инженеру Чарльзу Берду

На Матисовом острове уже несколько волонтеры и активные горожане высаживают именные розы – это проект, который так и называется: «Остров роз». В 2025 году вдобавок к розам появилась инсталляция, посвященная инженеру Чарльзу Берду. А к акции присоединяются новые спонсоры.

Сергей Федоров: «Выигрывает тот, кто предоставляет максимальный комплекс услуг»

После того, как ключевая ставка в прошлом году рванула вверх и ипотека стала недоступной, снизился спрос на недвижимость, а вместе с ним и на мебель. Но не у всех производителей. Сергей Федоров, генеральный директор ГК VIMIS, поделился секретами, как его компании удается не только обеспечивать полную загрузку и рост объемов производства, но и получать заказы от крупнейших российских девелоперов.

Строящееся жилье Петербурга все же понемногу дорожает, а цены в областных новостройках уходят в стагнацию

В июне 2025 года цены на первичном рынке петербургского региона притормозили. Какие-то минимальные колебания есть, в пределах 1–2%, но внятного тренда из них не вывести.