Представлен проект последних офисных зданий в бизнес-парке «Полюстрово»

УК «Теорема» завершает застройку территории бизнес-парка «Полюстрово» в Калининском районе. Накануне компания представила проекты последних бизнес-центров у Свердловской набережной, на строительство которых она потратит порядка 7 млрд рублей.

Разрешение на строительство последних офисных зданий на этой территории ООО «Бизнес-парк «Полюстрово» (подконтрольно УК «Теорема» Игоря Водопьянова) получило еще в феврале 2023 года. И действует оно до 20 февраля 2031 года.

Однако девелопер не спешит с его реализацией, так как целый год пустовал сданный в эксплуатацию БЦ Ferrum II общей площадью 31,2 тыс. кв. м (арендопригодная – 28,3 тыс.), введенный еще в августе 2022-го. И только в конце января 2024-го стало известно, что здание целиком арендовало IT-подразделение банка «Тинькофф».

Теперь, когда все деловые комплексы в квартале арендованы и генерируют стабильный денежный поток, девелопер начал задумываться о завершении застройки квартала. Накануне компания собрала в бизнес-парке «Полюстрово» всех известных брокеров по офисам и консультантов, и представила проекты последних бизнес-центров, которые выходят фасадами на Свердловскую набережную. Речь о двух девятиэтажных корпусах (12 и 14) общей площадью 31 тыс. и 32 тыс. кв. м с подземными паркингами на 412 и 410 машино-мест соответственно. Они также спроектированы архитектурным бюро Tchoban Voss Architekten Сергея Чобана. Проект будут реализовывать несколькими очередями.

Однако когда начнется строительство, пока неизвестно.  

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Представлен проект последних офисных зданий в бизнес-парке «Полюстрово»"

В Янино-1 установят первые электрозаправочные станции

ГК «Расцветай» и Акционерное общество «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (АО «ЛОЭСК») заключили соглашение о взаимодействии. Совместная деятельность будет направлена на разработку и внедрение инновационных энергоэффективных решений в существующую инфраструктуру локации.

Треть российских новостроек сдается со срывом сроков

В 2025 году половина застройщиков задерживала сроки сдачи многоквартирных домов (МКД) в эксплуатацию. В целом по России 35% проектов были сданы с опозданием. У Петербурга наилучший показатель среди 19 крупнейших городов страны — только 14% проектов с задержками.

В Петербурге хотят поменять федеральные нормы о 100% сортировке мусора: они мешают развитию раздельного сбора

Федеральные требования о 100 % сортировке твердых коммунальных отходов ограничивают развитие раздельного сбора. Это понимают в комитете по природопользованию Петербурга и рассчитывают на изменение норм.

Проект апарт-отеля на Васильевском острове меняет название и концепцию

С приходом новой управляющей компании в проекте апарт-отеля GLER на Васильевском острове произошли значимые перемены. Концепцию серьезно переработали, а комплекс переименовали в Artel 17/52. Это довольно распространенная практика как на рынке жилья, так и апарт-проектов в Петербурге.

Хотелось бы сразу, но приходится брать частями: доля рассрочек на первичном рынке жилья растет

Слабая доступность ипотеки вынуждает застройщиков наращивать продажи в рассрочку. В России по этой схеме продается каждая пятая квартира, в Петербурге — 40%. Инструмент чреват высокими рисками: эксперты допускают рост расторжений договоров рассрочек с 3% до 30% к концу года. Девелоперы страхуются повышением первого взноса и гибкостью платежных условий.