Представлен проект последних офисных зданий в бизнес-парке «Полюстрово»

УК «Теорема» завершает застройку территории бизнес-парка «Полюстрово» в Калининском районе. Накануне компания представила проекты последних бизнес-центров у Свердловской набережной, на строительство которых она потратит порядка 7 млрд рублей.

Разрешение на строительство последних офисных зданий на этой территории ООО «Бизнес-парк «Полюстрово» (подконтрольно УК «Теорема» Игоря Водопьянова) получило еще в феврале 2023 года. И действует оно до 20 февраля 2031 года.

Однако девелопер не спешит с его реализацией, так как целый год пустовал сданный в эксплуатацию БЦ Ferrum II общей площадью 31,2 тыс. кв. м (арендопригодная – 28,3 тыс.), введенный еще в августе 2022-го. И только в конце января 2024-го стало известно, что здание целиком арендовало IT-подразделение банка «Тинькофф».

Теперь, когда все деловые комплексы в квартале арендованы и генерируют стабильный денежный поток, девелопер начал задумываться о завершении застройки квартала. Накануне компания собрала в бизнес-парке «Полюстрово» всех известных брокеров по офисам и консультантов, и представила проекты последних бизнес-центров, которые выходят фасадами на Свердловскую набережную. Речь о двух девятиэтажных корпусах (12 и 14) общей площадью 31 тыс. и 32 тыс. кв. м с подземными паркингами на 412 и 410 машино-мест соответственно. Они также спроектированы архитектурным бюро Tchoban Voss Architekten Сергея Чобана. Проект будут реализовывать несколькими очередями.

Однако когда начнется строительство, пока неизвестно.  

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Представлен проект последних офисных зданий в бизнес-парке «Полюстрово»"

Роман Корнышев: «Петербург — не рынок «быстрых метров»

На рынок недвижимости Петербурга новых девелоперских проектов выходит меньше, чем выбывает, а спрос концентрируется на сильных локациях и продуманном продукте. Почему именно так происходит, размышляет коммерческий директор ГК «Вертикаль» Роман Корнышев.

Согласован архитектурный облик для гаража недалеко от «Невской Ратуши»

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик для служебного гаража — он будет частью многофункционального комплекса на Новгородской улице.

Главпочтамт в Петербурге продан со второй попытки за 1,28 млрд рублей

Сегодня, 30 января 2026 года, на площадке Российского аукционного дома (РАД) состоялись торги по продаже исторического здания Главпочтамта. Победителем аукциона стала московская компания ООО «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение», предложившая за лот почти 1,278 млрд рублей.

ГК «ПСК»: «Рынок первичной недвижимости Петербурга – пять волн спроса и рост зависимости от ипотеки»

В ГК «ПСК» изучили динамику развития первичного рынку недвижимости Петербурга по открыто публикуемым данным Dataflat за три минувших года: количество сделок, стоимость кв. метров и долю ипотеки. Эксперты выявили пять волн спроса и значительный рост взаимосвязи спроса и ипотеки за этот период.

Алексей Иванов: «Российский ТИМ переходит от хайпа к эффективности»

Российский рынок технологий информационного моделирования завершил 2025 год в состоянии трансформации. Период масштабных инвестиций в инновации «про запас» сменился жесткой финансовой дисциплиной и поиском реальной отдачи от каждого вложенного рубля. Об итогах года, проблемах импортозамещения и будущем ИИ-инструментов в проектировании мы беседуем с Алексеем Ивановым, BIM-менеджером ГК «Глобал ЭМ».