Рядом со «СКА Ареной» может появиться бизнес-центр

Градсовет Петербурга рассмотрел проект бизнес-центра рядом со «СКА Ареной» в Московском районе города.

Проект нового бизнес-центра разработала «Студия 44», заказчик – УК «Свиньин и Партнеры». В офисных корпусах не предполагаются гостиничной составляющей; они будут разновысотными (до 16 эта;ей), с возвышением к центру и понижением по периметру.

Площадь застройки составит 6,1 тыс. кв. м. Расчетная площадь БЦ оценивается в 61 тыс. кв. м. Из них под офисы отведено около 55,3 тыс. "квадратов", под магазины – 3,98 тыс. кв. м, общепит –  1,7 тыс. Всего предусмотрено 875 машино-мест, из которых 762 должны разместиться в подземном паркинге.

Проект представлял архитектор Никита Явейн. Он пояснил, что по замыслу тут должен появиться аналог City, с внутренними зелеными зонами. Комплекс должен представлять собой ряд блоков, которые должны обеспечивать светопроницаемость. Учтены эксплуатируемые кровли с прозрачным архитектурным ограждением. Максимальная высота построек – 63,3 метра. При выборе архитектурного решения фасадов учитывалась необходимость «поддержать» архитектурные решения "СКА Арены". 

Рецензировал проект архитектор Сергей Орешкин. Он отметил, что фасадное решение соответствует образу делового комплекса и предложил согласовать предложенный концепт.  Вопросы касались организации конференц-зон для офисов, питания для сотрудников на этажах и высоты этажей. 

Архитектор Евгений Герасимов предположил, что планировки позволят в дальнейшем переоборудовать здание под апартаменты. Результаты обсуждения будут видны из протокола Градсовета, который обычно публикуется по итогам заседания. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Рядом со «СКА Ареной» может появиться бизнес-центр"

Цифровой двойник: новые возможности для управления городом

Копии городов в виртуальной среде существуют не только в фантастических произведениях — их активно используют по всему миру для решения ряда управленческих задач. Об уже существующих цифровых двойниках города (или digital twins), их возможностях и о том, как эта технология будет развиваться, рассказал Кирилл Чебаков, управляющий партнер WE-ON GROUP.

Социальный баланс: в Петербурге радикально изменилась ситуация с вводом социальных объектов

Еще пару лет назад Смольный регулярно сообщал о расторжении контрактов на строительство «социалки», очередных подрядчиков вносили в реестр недобросовестных, а работы затягивались. Теперь чиновники рапортуют об успехах. Например, за 2024 год в городе построено более 30 школ. Правда, большинство из них возведены за «внебюджетный» счет.

Для настоящего комфорта нужно увеличивать метражи квартир, уверены эксперты

Что такое современный комфорт-класс жилья? Какой должна быть квартира, относящаяся к этой категории, какие локации соответствуют «комфорту» и на какое окружение может рассчитывать покупатель? Об этом рассуждают руководитель архитектурного отдела ГК «Глобал ЭМ» Татьяна Бровкина и руководитель отдела генерального планирования этой компании Елена Козинец.

Ольга Маслова: «Потенциал ЦФА пока используется недостаточно эффективно»

Цифровые финансовые инструменты привлекают все более пристальное внимание участников рынка недвижимости и инвесторов. О преимуществах и недостатках этой формы коллективных инвестиций рассуждает Ольга Маслова, заместитель генерального директора УК «ДОХОДЪ».

Участники вторичного рынка научились обходиться без ипотеки

Рынок готового жилья в петербургском регионе почти вернулся к докризисным оборотам. Покупатели и продавцы приспособились к новым условиям. В городе за год цены чуть-чуть подросли, в Ленобласти – немного снизились.