Рядом со «СКА Ареной» может появиться бизнес-центр

Градсовет Петербурга рассмотрел проект бизнес-центра рядом со «СКА Ареной» в Московском районе города.

Проект нового бизнес-центра разработала «Студия 44», заказчик – УК «Свиньин и Партнеры». В офисных корпусах не предполагаются гостиничной составляющей; они будут разновысотными (до 16 эта;ей), с возвышением к центру и понижением по периметру.

Площадь застройки составит 6,1 тыс. кв. м. Расчетная площадь БЦ оценивается в 61 тыс. кв. м. Из них под офисы отведено около 55,3 тыс. "квадратов", под магазины – 3,98 тыс. кв. м, общепит –  1,7 тыс. Всего предусмотрено 875 машино-мест, из которых 762 должны разместиться в подземном паркинге.

Проект представлял архитектор Никита Явейн. Он пояснил, что по замыслу тут должен появиться аналог City, с внутренними зелеными зонами. Комплекс должен представлять собой ряд блоков, которые должны обеспечивать светопроницаемость. Учтены эксплуатируемые кровли с прозрачным архитектурным ограждением. Максимальная высота построек – 63,3 метра. При выборе архитектурного решения фасадов учитывалась необходимость «поддержать» архитектурные решения "СКА Арены". 

Рецензировал проект архитектор Сергей Орешкин. Он отметил, что фасадное решение соответствует образу делового комплекса и предложил согласовать предложенный концепт.  Вопросы касались организации конференц-зон для офисов, питания для сотрудников на этажах и высоты этажей. 

Архитектор Евгений Герасимов предположил, что планировки позволят в дальнейшем переоборудовать здание под апартаменты. Результаты обсуждения будут видны из протокола Градсовета, который обычно публикуется по итогам заседания. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Рядом со «СКА Ареной» может появиться бизнес-центр"

Проекты с родословной: в реестр отобраны объекты с разным функционалом, но которые объединяет интерес к истории своей локации

Исторический бэкграунд (или аура места) может стать сильной стороной девелоперского проекта и даже его «фишкой». Застройщики жилья, апарт-отелей, загородной малоэтажки и коттеджных поселков бережно собирают факты о прошлом территорий и обыгрывают их не только в названиях комплексов, но и в дизайне фасадов и входных групп, благоустройстве и арт-объектах. Старинные здания интегрируются в современные кварталы, добавляя глубины их восприятию. Новая городская ткань формируется на плотной исторической и культурной основе.

«Циан»: спрос на жилье перетекает из новостроек в дешевые сегменты вторички

В феврале 2026 года в России количество сделок с квартирами на вторичном рынке выросло на 41% по сравнению с январем. В «Циане» фиксируют «выраженный рост на «вторичке» на фоне драматического снижения в новостройках».

Как развивается транспортный каркас для новостроек Петербурга и Ленобласти

Одна из главных характеристик, определяющих ценность той или иной локации, – ее транспортная доступность. Мы обобщили информацию о том, как развивается транспортный каркас вокруг точек роста рынка недвижимости в Петербурге и агломерации и что предпринимает администрация Ленобласти, чтобы районы нового строительства не были парализованы дорожными пробками, а их жители быстро добирались до работы.