В Колпино построят две школы и четыре детсада в рамках программы реновации
В Колпинском районе продолжается реализация программы развития застроенных территорий (РЗТ). Она предполагает не только строительство жилья, но и развитие социальной сферы.
Программа РЗТ предполагает улучшение жилищных условий граждан и создание современной инфраструктуры; оператор программы – группа «Самолет». На данный момент строительство идет в квартале «Красный Кирпичник».
На этой территории, ограниченной Загородной ул., проектируемыми магистралями и Балканской дорогой, остались типовые домики постройки 1940-1960-х годов. 21 жилой дом (из 27-ми) подлежит расселению и сносу. С начала программы реновации здесь более 150 семей переехали из ветхих домов в новое жилье. Девелопер предоставил им квартиры в жилом комплексе «Новое Колпино», который построен в границах квартала. Собственники также могли (по желанию) выбрать квартиры в других районах города или получить денежную компенсацию.
В рамках следующей очереди строительства еще 74 семьи из трех старых домов получат новое и комфортное жилье.
В ходе реновации «Красного Кирпичника» обновляются инженерные и дорожные сети, появляется социальная инфраструктура. Группа «Самолет» уже построила в квартале три детских сада и школу на 825 мест. В ближайших планах – строительство еще одной школы на 1375 мест, детского сада на 260 мест. В дальнейшем планируется строительство школы на 1100 мест, еще трех детских садов (на 140, 160, 220 мест), физкультурно-оздоровительного комплекса и поликлиники.
В рамках программы РЗТ в квартале «Красный Кирпичник» возводится жилой комплекс «Новое Колпино». Введены в эксплуатацию четыре очереди площадью более 270 тыс. кв. м (в настоящее время идет передача ключей дольщикам последних новостроек). Строятся корпуса пятой очереди, получено разрешение на работы в шестой.
При этом тут есть даже определенная конкуренция. По соседству, на улице Севостьянова, компания «Интергрупп» строит жилой комплекс «Квартал Заречье»: четыре корпуса на 1589 квартир.
В целом жилье в Колпино продолжает пользоваться популярностью даже в условиях спада. Покупателей привлекают умеренные цены, развитая социальная сфера и расположение поблизости мощного производственно-технического кластера с наличием рабочих мест («Ижорские заводы»).
Средняя цена «квадрата» в новостройках Колпинского района сейчас составляет 167,2 тысячи рублей – примерно как и год назад.