Новостройки эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее остального жилья

В первом полугодии 2012 г. цены на строящиеся квартиры эконом-класса в Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста цен на жилье в других сегментах первичного рынка недвижимости. К такому выводу пришли эксперты компании Home Estate.

Стоимость квартир эконом-класса за первое полугодие этого года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м. Цены на жилье классов «комфорт» и «бизнес» с начала года выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м. соответственно. Средняя стоимость «элитного» квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте «Леонтьевский мыс». Средняя стоимость элитных квартир на первичном рынке сегодня – 185 тыс. руб. за кв. м.

Несмотря на активный рост цен в сегменте «эконом», спрос на квартиры этого класса был самым высоким: около 45%. Около 40% квартир было куплено в сегменте «комфорт». Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств. Такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.

«Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть работающего населения Петербурга», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home Estate.

Страница компании Home estate

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Новостройки эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее остального жилья"

В «Аквилон ZALIVE» начались продажи второй очереди

Группа Аквилон в конце года завершит строительство первой очереди жилого комплекса «Аквилон ZALIVE», а сейчас начинает строительство и продажи квартир во второй очереди этого проекта на намывных территориях Васильевского острова.

Санаторий «Белые ночи» в Сестрорецке выставили на продажу за 1,75 млрд рублей

Смольный выставил на продажу санаторий «Белые ночи» в Сестрорецке. Торги на электронной площадке пройдут 22 февраля. Стартовая цена - 1,75 млрд рублей. Скорее всего, часть площадей отведут под рекреационные апартаменты.

Вероника Лежнева: «Этот год мы прошли даже легче, чем ковид»

Основные показатели рынка коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2022-го оказались не столь печальными, как это виделось ранее. Невзирая на уход иностранных брендов, полузакрытые границы и нарушенную логистику, все сегменты прошли год без существенных потерь. Об итогах и перспективах мы поговорили с Вероникой Лежневой, директором департамента исследований в России компании Nikoliers.

В Смольном предостерегают горожан связываться с компанией Seven Suns Development

Смольный недоволен работой компании Seven Suns Development в Петербурге. «Я на всякий случай предостерегаю горожан связывать свою судьбу с данной девелоперской группой», – заявил вице-губернатор Николай Линченко.