Строительство ЖК «Силы Природы» в Ленобласти взято под контроль прокуратуры
Прокуратура Ленобласти и Всеволожская городская прокуратура взяли под контроль ход строительства ЖК «Силы Природы» в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области, сообщает ведомство.
Первый результат – объявленное предостережение председателю ЖСК «Муринское-1» о недопустимости нарушения закона в части сроков передачи жилья пайщикам.
Прокуратура успела выяснить, что разрешение на строительство первого этапа ЖК действует до 31 декабря 2016 года, второго – до конца 2017-го. При этом формальный застройщик первого этапа – ЖСК «Муринское-1», строительство ведется по схеме ЖСК, с привлечением средств пайщиков. Застройщик второго этапа – ООО «Романтик», и деньги на строительство привлекаются в соответствии с 214-ФЗ о защите прав дольщиков.
При этом ведомство подчеркивает: участники долевого строительства при нарушении их прав могут расторгнуть договор долевого участия в одностороннем либо в судебном порядке и потребовать возврата уплаченных денежных средств.
Деятельность ЖСК регламентируется общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, а также уставом кооператива. Но и при такой схеме граждане вправе расторгнуть договор с застройщиком и потребовать возвращения уплаченных денежных средств – при соблюдении ряда условий.
Напомним, в конце прошлой недели заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин встретился с пайщиками ЖК «Силы природы». Совместное решение – смена руководства ЖСК «Муринское-1». Также на прошлой неделе прокуратура начала финансовую проверку O2 Development – девелопера проекта, в том числе проверку договоров (их 2666) и движение средств.
Страница компании O2 Group