DIY-ритейлер арендовал крупный склад на юге Петербурга
Сеть мебельных гипермаркетов Hoff арендовала строящий складской комплекс «Солярис» в Колпино, неподалеку от выезда на Московское шоссе.
DIY-ритейлер взял в аренду склад общей площадью 28,5 тыс. кв. м. Он строится при участии PNK group и будет введен в эксплуатацию летом 2024 года, уточнил консультант сделки – компания NF Group.
Федеральный ритейлер продает мебель и товары для дома, его сеть насчитывает 50 точек продаж по всей стране; первый гипермаркет в Петербурге был открыт на Пулковском шоссе в начале марта 2017 года. По словам вице-президента по развитию и недвижимости Hoff Марины Гавриловой, новый качественный склад необходим для расширения присутствия сети в петербургской агломерации.
Проект складского комплекса реализует АО «УК «Спутник» (ЗПИФ комбинированный «Солярис»). Объект возводится в индустриальном парке «PNK Колпино», расположенном в одном километре от Московского шоссе и Софийской улицы.
«На рынке складской недвижимости петербургской агломерации вакансия приближается к нулю, а ставки продолжают расти и по итогам прошлого периода достигли максимума, – отмечает региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко. – По нашим прогнозам, к концу 2024 года средневзвешенный показатель может преодолеть отметку в 9 тыс. рублей за кв. м».
С дефицитом действующих складских мощностей ранее столкнулся уже оператор маркетплейса Wildberries, после того как его крупный склад в Шушарах был уничтожен пожаром. Компании удалось оперативно взять в субаренду только 27,9 тыс. кв. м у DIY-ритейлера «Всеинструменты.ру» в индустриальном парке «PNK парк Шушары – 3».