Продажи на рынке элитной недвижимости в Петербурге выросли в 2,2 раза

За первое полугодие 2024-го в Петербурге продано 245 элитных квартир и апартаментов, что в 2,2 превышает показатель аналогичного периода 2023 года, отмечают в консалтинговой компании NF Group.

Всего в элитном сегменте за первые шесть месяцев 2024 года было продано 32,3 тыс. кв. м. Общий объем предложения в Петербурге на начало июля составил 87,4 тыс. кв. м (690 квартир). За год же объем реализуемого жилья на рынке "элитки" сократился на 34%. 

По оценкам NF Group, снижение предложения привело к росту средневзвешенной цены – на 22% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года, до 670 тыс. руб. за кв. м на конец июня. Средний бюджет сделки тоже вырос – на 43% (75 млн рублей).

По спросу популярнее всего дома, уже введенные в эксплуатацию. Их доля занимает 85% (+27 п. п. за год). При этом 39% от общего количества сделок пришлось на квартиры и апартаменты с тремя спальнями.

Покупатели предпочитают покупать квартиры на Петровском острове и Петроградской стороне – их доли в общем количестве сделок составили 52% и 39% соответственно. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Продажи на рынке элитной недвижимости в Петербурге выросли в 2,2 раза"

Проекты с родословной: в реестр отобраны объекты с разным функционалом, но которые объединяет интерес к истории своей локации

Исторический бэкграунд (или аура места) может стать сильной стороной девелоперского проекта и даже его «фишкой». Застройщики жилья, апарт-отелей, загородной малоэтажки и коттеджных поселков бережно собирают факты о прошлом территорий и обыгрывают их не только в названиях комплексов, но и в дизайне фасадов и входных групп, благоустройстве и арт-объектах. Старинные здания интегрируются в современные кварталы, добавляя глубины их восприятию. Новая городская ткань формируется на плотной исторической и культурной основе.

«Циан»: спрос на жилье перетекает из новостроек в дешевые сегменты вторички

В феврале 2026 года в России количество сделок с квартирами на вторичном рынке выросло на 41% по сравнению с январем. В «Циане» фиксируют «выраженный рост на «вторичке» на фоне драматического снижения в новостройках».

Как развивается транспортный каркас для новостроек Петербурга и Ленобласти

Одна из главных характеристик, определяющих ценность той или иной локации, – ее транспортная доступность. Мы обобщили информацию о том, как развивается транспортный каркас вокруг точек роста рынка недвижимости в Петербурге и агломерации и что предпринимает администрация Ленобласти, чтобы районы нового строительства не были парализованы дорожными пробками, а их жители быстро добирались до работы.