На месте Северного рынка может появиться не только спортцентр, но и общежитие

На сайте комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга опубликованы для обсуждений материалы проекта планировки территории (ППТ) для застройки бывшего Северного рынка. Тут должны построить не только большой спортивный центр, но еще общежитие, станцию скорой помощи. Кроме того, зарезервировано место для объектов метрополитена.

Территория находится рядом с Муринским парком, между улицей Академика Байкова, Светлановским проспектом, Северным и Тихорецким проспектами. Судя по опубликованным материалам, самой большой постройкой может стать спортивный центр (предположительно для гандбола). Комплекс будет включать спортивный блок, предназначенный для занятий, а также корпус с трибунами для зрителей от 500 мест. Площадь спортцентра — до 80 140 кв. м, высота — до 20 метров. 

Для автомобилей предусмотрен подземный гараж на 580 парковочных мест и открытая автостоянка не менее чем на 83 места. 

На территории предусмотрено также общежитие «для проживания граждан на время их работы, службы или обучения». Рядом предусмотрен участок для станции скорой помощи. 

Кроме того, в ППТ резервируется земля под будущую станцию метро. Отметим, что в текущем Генплане "подземка" в этом месте не обозначена. Однако в 2023 году в процессе обсуждения нового Генплана озвучивалось, что там может появиться вестибюль станции метрополитена «Сосновка», расчетный срок строительства которого — 2050 год. 

Участок 78:10:0005214:16, на котором и размещены объекты, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования "Дирекции по управлению спортивными сооружениями". 

Северный рынок снесли в 2015 году. Территория после этого анонсировалась, как участок под спортивный центр, тут был выдан градостроительный план земельного участка для компании "Лидер". Но проект так и не был реализован.  

Материалы ППТ будут доступны на сайте комитета до конца 9 августа 2024 года. Пока они опубликованы, можно направлять замечания и предложения. 

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "На месте Северного рынка может появиться не только спортцентр, но и общежитие"

Проекты с родословной: в реестр отобраны объекты с разным функционалом, но которые объединяет интерес к истории своей локации

Исторический бэкграунд (или аура места) может стать сильной стороной девелоперского проекта и даже его «фишкой». Застройщики жилья, апарт-отелей, загородной малоэтажки и коттеджных поселков бережно собирают факты о прошлом территорий и обыгрывают их не только в названиях комплексов, но и в дизайне фасадов и входных групп, благоустройстве и арт-объектах. Старинные здания интегрируются в современные кварталы, добавляя глубины их восприятию. Новая городская ткань формируется на плотной исторической и культурной основе.

«Циан»: спрос на жилье перетекает из новостроек в дешевые сегменты вторички

В феврале 2026 года в России количество сделок с квартирами на вторичном рынке выросло на 41% по сравнению с январем. В «Циане» фиксируют «выраженный рост на «вторичке» на фоне драматического снижения в новостройках».

Как развивается транспортный каркас для новостроек Петербурга и Ленобласти

Одна из главных характеристик, определяющих ценность той или иной локации, – ее транспортная доступность. Мы обобщили информацию о том, как развивается транспортный каркас вокруг точек роста рынка недвижимости в Петербурге и агломерации и что предпринимает администрация Ленобласти, чтобы районы нового строительства не были парализованы дорожными пробками, а их жители быстро добирались до работы.