Минстрой определил новую среднерыночную стоимость квадратного метра жилья
Средняя рыночная стоимость общей площади жилья для регионов России используется для расчета соцвыплат.
Этот показатель используется для расчета размера соцвыплат жителям, которым государство должно квартиры: детям-сиротам, ветеранам, инвалидам и другим. Проект документа проходит общественное обсуждение.
Для Ленинградской области среднерыночная стоимость составит 128 230 рублей за кв.м. Для Петербурга – 165 315 рублей за кв.м
В Москве стоимость "квадрата" определена в 174 203 рубля, и это еще не "рекорд": в Чукотском автономном округе этот показатель подрос до 233 799 рублей. Обгоняют столицу по официальным "ценникам" также Ямало-Ненецкий автономный округ и Приморский край.
Методику подсчета по жилищным метрам Минстрой утвердил в марте 2024 года. Для нее используются данные Росстата по ценам на первичную и вторичную недвижимость. Однако для сравнения: среднерыночная цена предложения в новостройках (с учетом всех данных, учитываемых NSP) по спальным районам Петербурга за октябрь 2024 года составляет около 278,4 тыс. рублей за квадрат.
Цифры Минстроя нужны для определения размера соцвыплат. Так, например, по формуле Горжилобмена расчет денежной поддержки для семьи с инвалидом считается умножением трех показателей: норматива общей площади для расчета размера соцвыплаты (сколько квадратных метров положено такой семье), среднерыночной стоимости «квадрата», количества членов семьи. Еще одна формула – для нуждающихся в улучшении жилищных условий – представлена на сайте центра доступного жилья.