Минстрой определил новую среднерыночную стоимость квадратного метра жилья

Средняя рыночная стоимость общей площади жилья для регионов России используется для расчета соцвыплат.

Этот показатель используется для расчета размера соцвыплат жителям, которым государство должно квартиры: детям-сиротам, ветеранам, инвалидам и другим. Проект документа проходит общественное обсуждение. 

Для Ленинградской области среднерыночная стоимость составит 128 230 рублей за кв.м. Для Петербурга – 165 315 рублей за кв.м 

В Москве стоимость "квадрата" определена в 174 203 рубля, и это еще не "рекорд": в Чукотском автономном округе этот показатель подрос до 233 799 рублей. Обгоняют столицу по официальным "ценникам" также Ямало-Ненецкий автономный округ и Приморский край.

Методику подсчета по жилищным метрам Минстрой утвердил в марте 2024 года.  Для нее используются данные Росстата по ценам на первичную и вторичную недвижимость. Однако для сравнения: среднерыночная цена предложения в новостройках (с учетом всех данных, учитываемых NSP) по спальным районам Петербурга за октябрь 2024 года составляет около 278,4 тыс. рублей за квадрат.

Цифры Минстроя нужны для определения размера соцвыплат. Так, например, по формуле Горжилобмена расчет денежной поддержки для семьи с инвалидом считается умножением трех показателей: норматива общей площади для расчета размера соцвыплаты (сколько квадратных метров положено такой семье), среднерыночной стоимости «квадрата», количества членов семьи. Еще одна формула – для нуждающихся в улучшении жилищных условий – представлена на сайте центра доступного жилья.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Минстрой определил новую среднерыночную стоимость квадратного метра жилья"

Поймать баланс. Есть ли альтернатива комплексному развитию территорий?

Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU приглашает профессиональных участников рынка принять участие в Дискуссионном клубе NSP.RU. Заявленная тема обсуждается на разных уровнях, волнует многих и не имеет легких решений. Вопросов много – предлагаем искать ответы.

В Приморском районе Петербурга готовятся к строительству третьего корпуса бизнес-центра Space

Еще один корпус бизнес-центра Space может появиться на территории, ограниченной Приморским проспектом и Яхтенной улицей. Предстоит подготовить проекта планировки для этой территории.

Омолаживающие процедуры для города

Петербург – современный мегаполис с самым старым жилым фондом в России. Здесь находится 53,6% всей исторической застройки в стране, подсчитали аналитики «Домклик». Однако если старинные фасады в значительной части определяют облик культурной столицы, то морально и физически устаревшие дома, не имеющие исторической ценности, ухудшают качество городской среды. В настоящее время в Петербурге реализуются несколько программ обновления жилой застройки.