Урусов, «Красная стрела»: К эскроу-схеме есть некоторое количество вопросов
В целом механизм работы с экроу-счетами уже всем ясен, однако вопросы остаются, заявил Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела». Застройщики ждут уточнений.
Например, всем уже известно, что застройщик сможет завершить объект по «старым» правилам, если строительная готовность составляет не менее 30% и продано более 10% площадей, рассуждает Урусов.
А если объект продан на 10%, но стадия готовности ниже 30%, при этом часть покупателей приобретали квартиры на нулевой стадии застройки и заключали договор с рассрочкой - что делать в таком случае? Пока непонятно: видимо, последуют дополнительные разъяснения, полагает эксперт.
Кроме того, он также отметил грядущее повышение конечных цен на жилье. «Девелоперы будут учитывать риски при переходе на новые рельсы, поэтому цена на жилье, скорее всего, вырастет. В самом начале на 8-15%, а о дальнейшем росте сейчас говорить сложно», - уточнил Урусов.
Страница компании Красная стрела