Малоэтажная новостройка в Стрельне обойдется почти в 5 млрд рублей

Банк ВТБ выдаст Setl Group кредит в размере 4,91 млрд рублей в рамках проектного финансирования третьей очереди ЖК «Дворцовый фасад».

Малоэтажный проект «Дворцовый фасад» реализуется в Стрельне, Петродворцового района Петербурга. Его вывели на рынок в сентябре 2022 года. В декабре уже началось строительство второй очереди. Весь проект финансируется за счет кредитных линий ВТБ.

В рамках третьей очереди построят четыре четырехэтажных дома. Продаваемая площадь расположенных в них квартир составит почти 30 тыс. кв. м. Эти новостройки планируют завершить в начале 2026 года, а кредит на их строительство девелопер должен вернуть в марте 2028 года. 

Помимо жилья в новых кварталах запроектировано два благоустроенных парка, два детских сада на 75 и 280 мест, а также школа на 700 мест с бассейном. Этот комплекс расположен рядом с масштабным проектом того же застройщика – «Солнечный город», строительство жилья в котором уже завершено. Также по соседству свой жилой проект «Любоград» реализует компания «КВС» – весной она начала реализацию квартир в домах третьего этапа. 

Других незавершенных новостроек в этой юго-западной части Петербурга нет. В целом по Петродворцовому району средние цены на новостройки со сроком сдачи до одного года составили почти 200 тыс. рублей за кв. м.

Ближайшие к «Дворцовому фасаду» жилые стройки имеются еще или в районе Дудергофского канала – проект компании «БФА» под названием «Огни залива». Или уже в Ленобласти, в поселке Новоселье, где свои комплексы строят компании «Строительный трест», «ЛенРусСтрой», ГК «Полис» и другие.

NSP.RU - Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга

Материалы, похожие на "Малоэтажная новостройка в Стрельне обойдется почти в 5 млрд рублей"

Проекты с родословной: в реестр отобраны объекты с разным функционалом, но которые объединяет интерес к истории своей локации

Исторический бэкграунд (или аура места) может стать сильной стороной девелоперского проекта и даже его «фишкой». Застройщики жилья, апарт-отелей, загородной малоэтажки и коттеджных поселков бережно собирают факты о прошлом территорий и обыгрывают их не только в названиях комплексов, но и в дизайне фасадов и входных групп, благоустройстве и арт-объектах. Старинные здания интегрируются в современные кварталы, добавляя глубины их восприятию. Новая городская ткань формируется на плотной исторической и культурной основе.

«Циан»: спрос на жилье перетекает из новостроек в дешевые сегменты вторички

В феврале 2026 года в России количество сделок с квартирами на вторичном рынке выросло на 41% по сравнению с январем. В «Циане» фиксируют «выраженный рост на «вторичке» на фоне драматического снижения в новостройках».

Как развивается транспортный каркас для новостроек Петербурга и Ленобласти

Одна из главных характеристик, определяющих ценность той или иной локации, – ее транспортная доступность. Мы обобщили информацию о том, как развивается транспортный каркас вокруг точек роста рынка недвижимости в Петербурге и агломерации и что предпринимает администрация Ленобласти, чтобы районы нового строительства не были парализованы дорожными пробками, а их жители быстро добирались до работы.