Обитатели холмов

Начались строительные работы в первой очереди малоэтажного комплекса Mistola Hills во Всеволожском районе. Одновременно стартовали продажи квартир. Проект реализует компания «Северный город» (входит в холдинг RBI).

В прежнем варианте комплекс смешанного типа назывался Karela Hills; изначально его собирались совместно строить RBI и «ПетроСтиль»; запускаться партнеры планировали еще в 2009-м. Но сначала приключился кризис, потом (как это нередко бывает) партнеры разошлись в понимании вектора развития этой территории.

Теперь «Северный город» на своей половине территории строит малоэтажные дома; «ПетроСтиль» с концепцией еще не определился.

Стоимость жилья в Mistola Hills варьируется от 60 000 до 85 000 рублей за «квадрат». 

Участок в 33,6 га примыкает к деревне Мистолово Бугровского СП (7 км от КАД). В 300 метрах – горнолыжный склон «Охта-Парк», в пределах пешеходной прогулки - Кавголовские озера. 

С марта 2012-го на портале проекта желающие могли  забронировать приглянувшийся вариант в Mistola Hills. В результате сформировался вполне приличный «лист ожидания».

Под первую очередь отведено 8,3 га. Здесь появятся 53 монолитно-кирпичных дома высотой в 3-4-этажа - в общей сложности 542 квартиры (около 41 000 кв.м). 

Холмистый рельеф позволил проектировщикам (стоит отметить качественную работу финской мастерской Arkval и российского бюро «Стройпроект») разбить территорию на несколько небольших микрорайонов-«деревенек», от 9 до 19 домов, каждый - на 6-12 семей. В названиях использовали «ягодную» тематику: Черничная улица, Малиновый переулок, Брусничный холм, улица Морошка и пр. 

В квартирографии преобладают «единички» (228) и «двушки» (267 штук) площадью 34-41 кв.м и 50-55 «квадратов» соответственно. Размеры трехкомнатных квартир - 77-87 метров, четырехкомнатных – от 126 кв.м. 

В рамках первого этапа предусмотрено строительство открытой стоянки на 206 авто, дополнительные места обещают на придомовых площадках.  

Дома оборудуют индивидуальными котлами и четырехступенчатой системой очистки воды, двухкамерными стеклопакетами; в квартирах предусмотрены  газовые плиты. Подведут Интернет, кабельное и спутниковое телевидение.

Генподрядчик проекта - ООО «Стройкомплекс». 

В городке будет своя инфраструктура: детский сад, кабинет семейного врача, магазин, аптека, а также открытые спортивные и детские площадки, места для пикников и пр. Территория будет ограждена по периметру и оборудована системой видеонаблюдения, на въезде - пункт охраны.

Сейчас строится шоу-дом. Сдать первую очередь застройщик планирует в начале 2015-го. Инвестиции в эту часть проекта оценены в 2 млрд рублей. Идет проектирование второй очереди, где предположительно будет еще 48 домов.

Страница компании Северный город

Пригород РТ

Материалы, похожие на "Обитатели холмов"

Пять лет без процентов по ипотеке, обещает застройщик

Группа компаний «ПИК» разработала новую ипотечную программу без процентов. Первые пять лет после сделки с квартирой покупатель будет платить только по «телу кредита», а выплаты процентов возьмет на себя застройщик.

Застройщик вводит гарантированную доходность на апартаменты в инвест-отеле на Синопской набережной

Компания Fizika Development запустила программу гарантированного дохода для владельцев недвижимости в инвест-отеле VIDI на Синопской набережной. Но она действует на ограниченное число юнитов.