Прокуратура требует освободить земли у воды

Природоохранная прокуратура Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения прав граждан на доступ к водным ресурсам Верхнего Суздальского озера. В ходе проверки установлен факт самозахвата ряда участков и незаконного строительства.

Прокуратура требует снести самовольные постройкиСтрасти вокруг «самостроя» на берегу Суздальских озер кипят уже больше двадцати лет – именно в 1990-е годы эту территорию стали особенно активно осваивать как девелоперы, так и частники. В итоге бесконтрольной строительной активности территория приобрела весьма пестрый облик, «более соответствующий предместью восточного базара, чем Санкт-Петербургу», как было отмечено архитекторами на одном из заседаний градостроительного совета.

Земли с призрачным статусом

Власти неоднократно пытались навести хоть какой-то порядок на этих землях, однако время было упущено, и разрубить клубок правовых противоречий со временем стало крайне сложно. Одной из основных проблем здесь стало незаконное строительство многоэтажного жилья на землях ИЖС. Благодаря недоработкам временных регламентов застройки, которые действовали здесь до введения Правил землепользования и застройки 2009 года, девелоперы массово объединяли отдельные участки ИЖС и возводили на них многоэтажные здания. А сами участки под малоэтажку районная администрация передавала в собственность граждан, несмотря на запрет, зафиксированный в решениях городской администрации.

В итоге, к моменту выхода зонального регламента, часть фактически существующих объектов оказалась вне закона, а статус других был весьма сомнителен. Так, 22 га земли, оказавшихся в частной собственности граждан, имели свидетельства о собственности от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, которые… Комитет просто не имел права выдавать. Это уж не говоря о том, что строительство целого ряда объектов велось без разрешения КГА. В свое время об этом заявил заместитель председателя КГА Виталий Зенцов, отметивший, что согласно действовавшему распоряжению мэра от 1994 года участки на отдельных «приозерных» территориях вообще не могут передаваться в собственность. На что представители КЗРиЗ разъяснили, что решения о выделении земли принимались администрацией Выборгского района, а КЗРиЗ лишь зарегистрировал права собственности на землю. Круг замкнулся, и если виноватых в сложившейся ситуации искать можно, то что делать с землями, а, главное, правами их владельцев – совершенно непонятно.

Самострой потребуют снести

И на сегодняшний день строительная активность вокруг озер весьма высока – здесь одновременно реализуется несколько десятков проектов малоэтажного строительства, а средние цены за сотку земли приблизились к планке в 1 млн рублей. И хотя принятые Правила землепользования внесли определенный порядок в новое строительство, далеко не все застройщики ведут свои работы в соответствии с действующим законодательством. Так, в ходе последней проверки Природоохранная прокуратура выявила самовольно занятые земельные участки площадью 82 кв. м, 800 кв. м и 1820 кв. м. Незаконные владельцы земли установили капитальные ограждения участков, ограничив доступ граждан к береговой полосе водного объекта. По факту проверки в Выборгский районный суд Петербурга были направлены исковые заявления об освобождении самовольно занятых земельных участков и сносе незаконно установленных ограждений.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Прокуратура требует освободить земли у воды"

ЖК «Yolkki Village» закончился – участки под новые очереди выставлены на продажу

Собственники выставили на продажу участки в Скотном в Агалатовском поселении во Всеволожском районе Ленобласти, где планировались новые очереди жилого комплекса «Yolkki Village», с разрешением на строительство, сообщает NSP. Проект тем временем перешел в разряд долгостроев.

Копейкина, «Ленстройтрест»: Петербуржцы последние два-три года беднеют

Платежеспособность россиян и петербуржцев, в частности, сокращается – в последние два-три года горожане заметно беднеют. Об этом заявила директор по маркетингу и рекламе ГК «Ленстройтрест» Ольга Копейкина в рамках Всероссийского жилищного конгресса, сообщает БН-газета.

Трошева, КЦ «Петербургская недвижимость»: Покупательская активность растет

По итогам третьего квартала руководитель КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева констатировала значительный рост покупательской активности на первичном рынке Петербурга и ближних районов Ленобласти, сообщает БН-газета со ссылкой на заявление эксперта в ходе Всероссийского жилищного конгресса.

ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

Компания «Специализированный застройщик «Ми2», аффилированная с ГК «Технополис», получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого комплекса на Шлиссельбургском проспекте, рядом с домом 32, корп. 2 в Рыбацком, в Невском районе Петербурга.

Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

В рамках капитального ремонта будет до основания разобран дворовый флигель исторического дома на Английском проспекте, 26 в Адмиралтейском районе Петербурга. Здание начало крениться нынешним летом: “Укреплять эту Пизанскую башню нет смысла”, - говорят чиновники.

Группа «Эталон» вывела на рынок ЖК «Эталон на Неве»

Группа «Эталон» открыла продажи в жилом комплексе класса комфорт-плюс «Эталон на Неве» на проспекте Обуховской Обороны, 70, корпус 2, литера Е в невском районе Петербурга, в рамках редевелопмента территории Александро-Невской мануфактуры, сообщает пресс-служба компании.

В ЖК «Полис на Неве» скоро приступят к отделке

Компания «Полис Групп» продолжает строительство жилого комплекса «Полис на Неве» на Октябрьской набережной, 44. В настоящее время полностью завершены монолитные работы по возведению здания второго корпуса высотой 23 этажа.

СК «ТЕМП» вводи в эксплуатацию ЖК «Коллонтай, 2»

Строительная компания «ТЕМП» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса «Коллонтай, 2» на пересечении улицы Коллонтай и продолжения Союзного проспекта (на улице Бадаева, участок 7, юго-восточнее пересечения с улицей Ворошилова) в Невском районе Петербурга.