Упрощается подготовка градостроительной документации для проектов КРТ по инициативе правообладателями
В Госдуме предлагают упростить подготовку градостроительной документации для проектов КРТ, инициированных правообладателями.
Законопроект с соответствующими поправками в Градостроительный кодекс внесен группой депутатов из разных фракций. Если для реализации проекта о комплексном развитии территории нужны изменения в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, а это необходимо практически всегда, поправки готовятся в сокращенные сроки. Процедура корректировки Генерального плана и Правил землепользования и застройки должна занимать 90 дней со дня заключения договора о КРТ.
Но это правило не относится к проектам, инициированным правообладателями участков или недвижимости. Законопроект уравнивает их в правах.
Также корректируются статьи Градкодекса, регламентирующие правила принятия решения о комплексном развитии территории и заключении соответствующего договора. Лиц, занимающихся проектом КРТ, обяжут строить все необходимые объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, обеспечения общественного порядка и общественной безопасности. Источник финансирования – собственные ли это будут средства или бюджетные – предлагают определять при принятии решения о КРТ.
Законопроект, если его примут, вступит в силу с 1 января 2025 года.